-
日期: 2022-06-30 | 来源: 加西网 | 有2人参与评论 | 专栏: 房屋贷款 | 字体: 小 中 大
（加西网综合）加拿大央行的基准利率从 3 月以来已经上涨了 125 个基点，而住宅市场的可负担性仍然居高不下，加拿大人贷款债务问题一直被视为高风险状态，但加拿大银行家协会（Canadian Bankers Association）的统计数据表明，在 BC 省，拖欠的抵押贷款正在减少，贷款拖欠率达到历史新低。这再一次佐证了 BC 房奴不差钱的真理。
统计显示，截至 2022 年 3 月 31 日， BC 省共有 711,354 笔抵押贷款，其中只有 777 笔拖欠贷款（这里拖欠贷款是指拖欠时间达到 3 个月）。拖欠率仅为 0.11%，创下历史新低。
这是 BC 省贷款拖欠率自 2011 年初达到 0.49% 的最高峰值以来长期下降之后的历史新低。
过去十多年来，BC 省抵押贷款拖欠率一直在下降中。尽管在 2020 年初夏，由于借款人对大流行造成的金融动荡进行调整，拖欠率曾一度上升至 0.18%，但自从 2021 年 1 月以来，BC 省的房屋抵押贷款拖欠率就一直呈下降趋势。分析指出，过去一年，加拿大西部的大多数省份的抵押贷款拖欠率都有所改善。在阿尔伯塔省，贷款拖欠率目前为 0.44%。在曼尼托巴省，该比率为 0.28%。
BC 省是加拿大房价最贵的地区，但却是加拿大西部地区贷款拖欠率最低的地区，从加拿大全国来看，贷款拖欠率在 BC 省位居全国第二，仅次于安省——加拿大另一个房价高区域的 0.06%。
对比加拿大西部地区的其他省份，BC 省表现好太多。
一个例外是萨斯喀彻温省，它在 3 月份以 0.62% 的拖欠率位居全国最高水平，虽然这比一年前的 0.76% 有了显著改善，但自去年秋天以来增加了两个百分点。
BC 省贷款拖欠率的长期下降状态，反映出该省经济的强劲实力。
不过尽管如此，道明银行的经济分析仍然在 6 月 22 日预警中指出，BC 省家庭债务水平高企存在风险。TD 分析指出 BC 省的家庭承担着全国最大的债务负担，伴随着央行的持续大幅度加息，将增加BC 省居民承受更高风险。
虽然抵押贷款统计数据表明，房主迄今为止能够偿还这些高债务水平，但如果经济放缓，情况可能并非如此。
- 地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！
- 温哥华网版权所有，未经授权或许可，严禁转载或摘录
-
原文链接
原文链接: