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_NEWSDATE: 2022-07-12 | News by: 加西网 | 有6人参与评论 | 专栏: 商业地产 | _FONTSIZE: _FONT_SMALL _FONT_MEDIUM _FONT_LARGE
目前大温在建的 5 个最大工业开发项目中的 3 个是共管类销售项目。其中最大的一个是位于列治文 3 号路的 Conwest Group 大楼，占地 250,000 平方英尺。
最新的是 PC Urban Properties 和 Nicola Wealth，他们本月合作以 2400 万元收购了高贵林的 2660 Barnet Highway。占地 3.48 英亩的场地将用于为业主用户和投资者开发 100,000 平方英尺的小型工业分层产品。
高力在其 2022 年第二季度大温哥华地区工业报告中指出：随着租赁率的提高和可用性的持续低下，即使在利率上升的情况下，该项目很可能仍会达到创纪录的销售定价。
报告补充说，利率上升本身不一定会对工业部门产生强烈的直接影响。许多租赁机会都看到了知名公司提出的多个报价，并且仍在实现每平方英尺超过 20 加元的租金水平。
根据世邦魏理仕第一季度的一项研究，今年工业共管空间的每尺单价平均为 590 元，高于 2020 年的 390 元，但对于地理位置优越的黄金地段项目，价格很容易飙升至每平方英尺 800 加元以上。
其他分析师一致认为，投资工业共管类房产似乎很可靠。
温哥华的商业地产公司 Avison Young 表示，大温的工业共管物业房产价格的升值速度可能会放缓并最终趋于平稳，但它们不太可能面临下行压力，因为该公司预测工业类租金还将在未来显著增长。
ref：
https://www.vancouverisawesome.com/real-estate/vancouver-...
https://dailyhive.com/toronto/bank-of-canada-interest-rat...- 地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！
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