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日期: 2022-07-18 | 来源: 加西网 | 有16人参与评论 | 专栏: 列治文新闻 | 字体: 小 中 大
尽管加拿大全国各地的租金均在上涨，但主要城市中心的租金升幅则更高。大温华人聚居区列治文成为2022年6月份加拿大租金第三贵的城市。
对于列治文的平均月租金再次上涨，许多当地人可能并不感到意外。
根据为加拿大多达100个城市提供服务的全国性公寓租赁网站Rentals.ca的数据，列治文一居室住宅的平均月租金在 6 月上涨至2,144 加元，比去年增长了惊人的 21.89%。
与此同时，列治文的两居室公寓的结算价为 2,703元。
这使得列治文市成为上个月租金第三高的加拿大城市。而温哥华仍然是该月租金最昂贵的城市。
在温哥华，6月份一居室柏文的平均租金为2,418元，同比增长近20%。一居室房屋的平均月租金微升至 2,412元，两居室的平均月租金为 3,597元。多伦多同类型公寓每月租金2,192元，较一年前上涨18.5%。
60 平方英尺睡舱每月租金 625元？ 这就是大温哥华地区的租房广告
Craigslist发布的关于大温地区相对实惠的共享住宿的帖子可以包括任何东西，从没有窗户的小窝到停放的旅行拖车。
但最近的一篇广告可能是该地区的第一次。
新西敏的一个 60 平方英尺的睡舱的广告价格为每月 625 元。 它有共用厨房、浴室和洗衣房。而且只提供了一张照片，因为可能实在没啥了。
睡眠舱，也称为睡眠胶囊，是一个小型的管状私人空间，人们可以在其中休息。 它们可以在工作场所、机场和大学校园中找到，并且通常作为人们可以在其他繁忙环境中小睡的地方。
虽然有些仅包含床垫和枕头，但有些则隔音，温度还可以控制，并配有电视或音响系统。
不仅是大温地区，卡尔加里房租成本大幅上涨，那些已经被推到边缘的人正在遭受最严重的影响。
Rentals.ca发布的月度报告，卡尔加里在5月份的租金已经同比上涨21%，环比上涨6.1%。
卡尔加里在35个主要城市中的一居室房屋平均月租金为1,471元，仅排名第24位，两居室房屋的平均月租金为1,794元，排名第26位。所有房产类型的平均租金为1,661元。
专家指出，利率上升导致加拿大房地产市场降温，但同时也给本已相当紧张的租房市场带来压力，令许多大城市的租金飙升，加拿大央行抑制通胀的努力也因此变得更加复杂。
在加拿大所有房产中，6 月份的平均租金为每月 1,855 加元，比 5 月份下降 0.2%。
Rentals.ca的内容总监Paul Danison指出，随着加拿大国民越来越没有能力拥有住房，租房市场只能去容纳更多的人。
他说，部分原因是因为利率上升，人们不太愿意离开出租市场去首次置业，或只是希望在场边等待，但利率升高并非租房市场升温的唯一原因。
但是他说：我们还要承受更多的痛苦，在不久的将来，租金不会下降。
加拿大央行的加息针对的是国内的通胀来源，但加拿大皇家银行（RBC）助理首席经济学家Robert Hogue认为，租金上涨的副作用，是在短期内使央行控制通胀的努力变得“复杂化”。
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