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日期: 2022-08-04 | 来源: 加西网 | 有1人参与评论 | 专栏: 地产观点 | 字体: 小 中 大
（加西网综合）在加拿大央行连续四次加息之后，加拿大央行的基准利率已经从年初的 0.25% 上升到 2.5%，而未来仍然有继续大幅度加息的较大可能性。
加拿大皇家银行 RBC 作为加拿大最大的银行，再次调整对房地产市场的预测，指出加拿大正在经历历史上最为深刻的一次重大调整。
RBC 经济学家 Robert Hogue 表示，在这次深远的重大调整中，温哥华大区、多伦多大区和维多利亚大区的房市可能是受灾最严重的城市。
RBC 银行前不久刚刚下调了对于未来房地产市场的预期，预计今年全国的房屋转售量将下降近 23%，明年将下降 15%。
近日， Robert Hogue 在 The Real Pulse 的播客访谈中表示，鉴于 3 月以来的政策利率的变化在市场降温中发挥的“巨大作用”，加拿大的房价将面临额外的下行压力。
根据他们的分析预测，预计全国范围内房价从高峰时期到低谷期的降幅将达到 12-13%。
而其中，例如大多伦多、大温哥华等高房价区域，房价的价格下降幅度可能会更大。而在大多伦多地区，这一房价大幅大幅下降的势头已经开始。
Houge 说，根据加拿大房地产协会的数据，7 月份全国房价同比下跌 1.8%，这是自 2020 年 5 月以来的首次出现这种现象，全国平均房价达到 665,850 元，销售额暴跌 23.9%。
但 Houge 认为这只是一个开始，对于房市的这轮调整来说，未来还有更深远的下探。
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