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來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 專欄: 麻辣地產點評 | 字體: 小 中 大
央行房市潑冷水 還將加息 100 點
分析指出，加拿大央行於 7 月 13 日大幅加息 100 個基點，這給市場潑了壹盆冷水，使得相當壹部分買家失去了獲得抵押貸款的資格，並縮小了其他人可以獲得抵押貸款的規模，這對於市場的購買力來說是壹種巨大的打擊。
RBC預測，在 9 月和 10 月央行的兩次利率公告中將至少再加息 100 個基點，這無疑會讓市場變得更加冷清，預計今年加拿大的房屋轉售量將下降 23%，明年將進壹步下降 15%。
房價見底可能在明年春季？
RBC 分析指出，市場將在 2023 年初適應更高的利率。考慮到任何復蘇都可能需要幾個月的時間，因此 RBC 預測加拿大的房市真正見底將在 2023 年春季左右。
從全國來看，房屋基准價格將較從峰值下跌約 12%。RBC 認為安省和 BC 省的房價跌幅都將更大，預計將比最高峰時期下降超過 14%，而阿爾伯塔省和薩斯喀徹溫省的降幅都將拾分微小，預計低於 3%。
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