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_NEWSDATE: 2022-08-19 | News by: 网易新闻 | 有0人参与评论 | _FONTSIZE: _FONT_SMALL _FONT_MEDIUM _FONT_LARGE
“当前，燕郊楼市成交火热有两部分原因。一方面是限购放开，尽管已经暗地松动一年，但没有官宣也导致了很多人不知晓这一消息或者说心有顾忌不敢入场，限购放开的确吸引了购房者入市。另一方面，也有一些是上半年受到疫情影响积压的需求，在近期也是集中入市。”上述房企的相关负责人对《华夏时报》记者分析表示。
在杨毅看来，当前燕郊的新房成交类型仍是以两居室为主的刚需户型，购房者大部分也是年轻人。“真正来买改善型或者说大面积高档住宅的客户不多。”杨毅对《华夏时报》记者说。
以福成·禧悦里为例，作为距离潮白大街地铁站最近的新房项目，禧悦里先期开售的楼盘中，90平米左右的刚需户型全部售罄，而三居室等户型则可选房源仍然较多。“在以刚需为主的市场，以及当前房地产预期较低的背景下，房价很难大幅上涨。”上述房企负责人对《华夏时报》记者说。
除了燕郊之外，《华夏时报》记者注意到，廊坊其他区域的楼市成交量仍然不够理想。克而瑞发布的数据显示，2022年7月份，廊坊市区住宅市场整体呈现环比量涨价跌的行情，共成交767套，环比上涨3.8%，但同比仍是下跌49.1%。价格方面，住宅成交均价为10250元/平米，环比下跌9.55%，总成交金额为7.8亿元，环比下跌11.4%，同比下跌55%。- 新闻来源于其它媒体，内容不代表本站立场！
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