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日期: 2022-09-06 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 专栏: 房市情报 | 字体: 小 中 大
（加西网综合）伴随着房地产市场的降温、冷却，房价正在不断走低，这也使得房地产市场中的买家被困顿不前，已经支付的押金拿不回来、甚至可能损失更多。
当加拿大房市 2 月达到巅峰之后，房价正在逐步回落，这在此前疫情期间房市上涨最快、房价上涨幅度最大的大多伦多地区尤为凸显。
一项统计显示，大多地区的房价正在以每天 1000 加元的速度下降，8 月的房价相比 7 月已经下降了 3.3 万加元，而相比 2 月最高峰时期，房价已经降了 15%
大多地区地产委员会 TRREB 的报告显示，典型房屋价格平均每天下降 1000 元，已经将一年来的涨幅几乎消失殆尽，预计很快未来几周内房价将会出现负增长。
8 月大多地区基准价为 $1,125,000，相比 7 月环比下降 2.8%（3.3 万加元），但比去年同期仍有 8.9% （9.1万加元）的涨幅。
分析指出，房价正在快速下跌，但仍然高于去年同期水平近 10 万加元。但如果对比 2020 年疫情爆发前的 3 月，房价已经上涨了 27.9 万加元。
因此在疫情初期入手房市的人总体而言还是“赚的”
但考虑房价的年度增长速度正在锐减，而且房价正在快速下跌，分析预测未来几周房价将会出现同比的负增长。
从年度涨幅来看，8 月的同比涨幅为 8.9%，尽管这一数字仍然可观，但这已经是 2020 年 6 月以来的最小涨幅。对比今年年初的巅峰时期，房价已经下降了 15.2%，跌回到了 2021 年 10 月的同期水平。
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