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日期: 2022-09-09 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 專欄: 經紀之窗 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）在大多數人的購房經驗中，地產經紀都會協助買家尋找驗屋師、貸款經紀等，而在房屋出售的過程中，地產經紀也會協助尋找清潔、軟裝和攝影師等輔助工作人員。
壹些客戶感到不解，對於這些行為，地產經紀會額外收取介紹費？或是好處費嗎？
安省房地產委員會注冊官 Joe Richer 在媒體采訪中回答了這些關於房產經紀的問題。
Richer 表示，對於地產經紀是否可以額外收取介紹費、或好處費，答案是肯定的。當地產經紀與房屋相關的服務人員聯系時，他們是可以合理收取推薦費的。
推薦費，作為支付給那些提供商業線索的人，在房地產和其他商業交易中是很常見的形式。
但重要的壹點是，根據法律要求，地產經紀應當以書面的形式告知客戶他們的推薦細節。這壹書面文書將使得房屋交易中的客戶得知地產經紀是否從哪些類似驗屋師在內的房產服務商中獲取直接或間接的利益，從而讓客戶來做出決定是否選擇這壹房產服務。
即使房產經紀最終從其他房產服務商那裡得到的不是金錢，而是禮物或是其他無形的好處，同樣需要地產經紀向客戶書面披露。
此外，地產經紀還必須向客戶聲明，所介紹的服務商是否與自己有私人關系，例如他們是否屬於家庭成員的。
而在書面披露文書中，應當包括以下幾個內容：- 是否會獲得補償或是介紹費；
- 付款條件；
- 付款金額或范圍；
- 其他人（例如家庭成員）是否會獲得補償或介紹費。這種情況下，需要披露雙方的私人關系。
此外，介紹費必須支付給地產經紀人所屬的經紀公司，而不是支付給房產經紀人本人。經紀公司負責確保這筆錢款遵守房地產和商業經紀人法的法律要求。
不過，經紀公司也可以為自己的員工制定單獨的收取推薦費的額外政策和規則。
總之，房產代理經紀人從推薦房產服務中收取利益並不違法，但需要遵守壹些規則。
但這並不意味著不能使用房產經紀人推薦的人選，有時這些經紀人對於壹些驗屋等代理服務有更好的了解，可以為客戶挑選更為合適的服務商，或是基於房產經紀對所在區域和房產類型的了解，可以將以前使用過的口碑好的服務商提供給客戶。
如果您的地產經紀告訴您他們將從這些推薦中獲利，您對此感到不適，也可以通過其他渠道來尋找這些服務。
無論是哪種資源找來的房屋服務，都應當貨比叁家、進行壹些研究和價格對比後作出決定。
畢竟買房是大部分人壹生中最重大的壹項交易，每壹個環節都很重要。
ref：
https://www.thestar.com/real-estate/2022/09/09/your-real-...- 地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！
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