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日期: 2022-09-21 | 来源: 加西网 | 有31人参与评论 | 专栏: 房市情报 | 字体: 小 中 大
（加西网综合）从很多地方 8 月的房市数据显示，房价已经相比 7 月有了小幅回弹，让不少对房地产市场持有乐观信念的人认为 V 型反弹已经从 8 月开始起步。
然而，刚刚公布的国家银行房价指数显示，8 月是该银行自 1999 年开始记录加拿大房价指数以来的单月最大跌幅。
Teranet -National Bank 综合房价指数（ Teranet-National Bank Composite House Price Index）汇总了全国 11 个大都市区（CMA）的房价以独立确定平均房地产价格变化，该指数从 7 月到 8 月下跌了 2.4%，是该指数从 1999 年开始记录以来的最大跌幅。
相比该数据今年 5 月最高峰值期也有 4.06% 的降幅。
考虑到季节性调整，降幅为2.1%；这是连续第四次下跌，Teranet 追踪的 11 个市场中有 9 个价格下跌，其中：
汉密尔顿 (-5.4%)、渥太华-加蒂诺 (-3.8%)、哈利法克斯 (-3.6%) 和多伦多 ( -3.5%）。
阿尔伯塔省是房价稳定的大本营，卡尔加里（+1.3%）和埃德蒙顿（+2.8%）的房价上涨。
Teranet 还注意到未纳入其指数的一些市场也正在急剧下跌，例如：圣约翰 (-7.8%)、布兰特福德 (-7.7%)、巴里 (-6.7%) 和基奇纳 (-6.2%) 感受到了压力。
尽管该指数的年涨幅仍然高达 8.9%，但这也表明与前几个月相比连续第四个月增长放缓。其中，哈利法克斯的同比增长最为强劲，增长了 15.4%，其次是维多利亚 (+14.8%) 和卡尔加里 (+13.6%)。
多伦多大区价格指数年跌幅较大，下降 7.7%，也比 Teranet 认为的 2022 年 5 月该都市区的峰值下跌 8.3%。
温哥华大区的价格指数年跌幅 8.3%，比市场最高峰值下跌 4.06%。
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