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日期: 2022-09-30 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 专栏: 地产观点 | 字体: 小 中 大
对于房价下降、利率上涨是否会带来加拿大人债务无法负担,Bowers 表示目前从 CMHC 的抵押贷款数据中尚未看到这样的迹象。她指出,债务拖欠通常是由于借款人失业等因素造成,目前加拿大的就业形势依然十分强劲,因此基本没有这种担忧。
3 月以来的大幅加息 3% 已经是加拿大九十年代以来最大幅度的加息,使得 5 年期固定利率已经超过 5.25%、浮动利率高达 4.5%,对于购房者来说,压力测试的标准已经在 7% 区间,这进一步降低了很多潜在买家的购买力。
对于不少业内人士呼吁的压力测试的修改,CMHC 表态,压力测试对于购房者抵御不可预知的风险具有积极意义,不过 CMHC 也无权干预压力测试的政策制定。
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https://vancouversun.com/real-estate/mortgages/cmhc-to-fo...
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