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日期: 2022-10-17 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 字体: 小 中 大
住房供应有限、劳动力短缺
虽然加拿大的住房需求正在上升，但供应却难以跟上。加拿大房价在2005年至2022年2月期间翻了一番多，到2021年底增长速度至少是其他G7国家的两倍。
根据经合组织 (OECD) 最近的数据显示，加拿大的房价收入比与葡萄牙和荷兰并列，是发达国家中最差的。
图源：OECD
加拿大皇家银行经济学家Carrie Freestone周三对CTVNews表示，加拿大目前正处于“家庭负担能力危机”之中。根据加拿大皇家银行（RBC）9月份发布的一份报告，她指出，在加拿大买房从未像现在这样难以负担，利率飙升继续将拥有住房的成本推至创纪录高位。
根据加拿大皇家银行（RBC）的报告，加拿大黄金地段和城市的住房供应不足，移民增加和年轻人口不断增长导致需求增加。
根据前撰稿人和认证财务规划师 Patricia Lovett-Reid 的说法，加拿大对城市生活方式的需求很大，特别是在多伦多、温哥华和蒙特利尔。她说，购买者的高度集中导致需求增加，从而推高价格。
根据加拿大抵押贷款和住房公司 (CMHC) 的说法，加拿大的劳动力短缺阻碍了实现住房供应目标令问题更加严峻。10月份的报告指出，安大略省、魁北克省和BC省每个在建住宅单元的工人数量一直在减少，这使得每个工人都有更多的工作需要完成。
CMHC在10月时宣布，即使在最好的情况下，新房的建设量也将远低于其为安大略省、BC省、魁北克省和阿尔伯塔省设定的到2030年实现的经济适用房的供应目标。
CMHC市场观察高级专家、该报告的作者之一Dana Senagama在10月初告诉《每日邮报》：“有时让人们工作非常困难，因为大家已经习惯呆在家里，而且很多人得到政府机构的补贴。
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