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日期: 2022-10-18 | 來源: 加西網 | 有28人參與評論 | 專欄: 置業須知 | 字體: 小 中 大
環球郵報的文章指出，根據 2021 年人口普查，作為房主，住房成本中位數比溫哥華租房者的住房成本中位數低 110 加元。換句話說，就是有房子的每月開銷更少，租房的反而更多。
這與 2016 年的人口普查有所不同，當時情況正好相反，租房者的住房成本中位數比業主持有房產每月支出的住房成本低 100 元。
城市規劃師、兼 SFU 大學教授和住房分析師 Andy Yan 表示，傳統概念來說，“租房總是比買房便宜”，但根據這壹衡量標准，對許多人來說不再是這樣了。在溫哥華，租房者的每月住房成本中位數變得如此昂貴，以至於超過了業主的每月成本。就政策而言，這對租房者來說完全是失敗的。
不過需要注意的是，這些分析數據中，還沒有參考首付款的可觀性，畢竟在北美最貴的城市，想要買房需要由足夠的首付款。
但溫哥華殘酷的現實說明壹個新現象，就是平均收入家庭根本無法做到每月租房的同時還能存錢買房。
根據人口普查 2021 年的調查結果，溫哥華業主從每月住房成本從 2016 年的 1,306 元增加到 1,460 元，漲幅為 12%，而租房者則從每月 1,206 元增加到 1,507 元，漲幅為 30%。（這些金額包括住所的所有費用，包括稅費、水電費和維護費等費用）
在大溫，這種趨勢拾分普遍，而這種反差最大的竟是列治文，租房者每月支出要比有房者高出 300 加元。此外，包括北溫、溫哥華、本拿比也都出現了這種逆勢趨勢。
在 BC 省的納奈莫，租房者相比有房族的月支出只多 10 元，是這些反差城市中差距最小的。
因此，如果各位租房者能夠通過爸爸媽媽銀行、或是其他渠道湊足了首付款，那麼在大溫買房絕對是比租房劃算得多！列治文尤其明顯。
ref：
https://www.theglobeandmail.com/real-estate/vancouver/art...
https://storeys.com/cheaper-to-own-than-rent-in-these-can...- 地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！
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