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日期: 2022-10-21 | 來源: 加西網 | 有180人參與評論 | 專欄: 房屋貸款 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）本周公布 9 月加拿大通脹數據後，金融市場預期下周叁（10月26日）將要進行調息的會議上，加拿大央行將再次加息 75 個基點基本已經成定局。
盡管通脹率已經有小幅下降，9 月年增長率放緩至 6.9%，略低於 8 月的 7%。然而，核心通脹指數平均值 5.3%，與 7 月的讀數匹配，因此市場預期下周的加息將穩穩達到 75 個基點。
統計局的數字顯示，盡管通脹率已經小幅回落，但由於食品價格漲幅 11.4%，這已經是過去 41 年來（1981 年以來）的最高速度。
由於汽車價格上漲（+8.4%），本月耐用品價格也上漲（+6.7%，而 8 月為 6%），加拿大統計局表示“部分原因是半導體持續短缺籌碼。”
加拿大統計局指出，抵押貸款利息成本指數也對讀數造成上行壓力，因為加拿大人以更高的利率續簽或啟動抵押貸款。9 月份抵押貸款利息成本上漲 8.3%，高於上個月的 4.8% 和 7 月份的 1.7%。
與此同時，與新房成本相關的房主重置成本繼續下降，讀數為 7.7%，而 8 月份為 8.4%。包括房地產傭金在內的“其他自有住宿費用”籃子從 8 月份的 7.4% 降至 5.8%。
央行行長別無選擇 只能加息75個基點
豐業銀行（Scotiabank）和蒙特利爾銀行（BMO）都上調了預測，現在預計加拿大央行將在下周連續第贰次加息 75 個基點。這將把隔夜目標利率提高到 4%——這是自 2008 年以來的最高水平——並意味著最優惠利率為 6.2%
BMO 首席經濟學家 Douglas Porter 表示，坦率地說，通脹並沒有像上個月預期的那樣緩解，盡管汽油成本大幅回落。但潛在的通脹率仍然非常持續且堅守在5%以上。
結合加拿大央行近期的強硬言論、近期加元疲軟，以及美聯儲在下壹次加息 75 個基點的可能性很大，我們現在預計下周將有類似規模的加息 75 個基點。
與此同時，豐業銀行經濟學家 Derek Holt 甚至在周叁通脹數據出爐之前就已經預測加息 75 個基點。
債券收益率新高 5 年期固定利率超 6%
根據抵押貸款公司 Butler Mortgage 創始人 Ron Butler 的最新分析，截止到 10 月 20 日，加拿大債券收益率已經再創新高、達到 3.866，這意味著 5 年期的固定利率將達 6%- 地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！
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