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日期: 2022-11-15 | 來源: 加西網 | 有2人參與評論 | 專欄: 地產投資 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）近日，加拿大統計局公布了壹項關於住宅領域的統計數據——加拿大住房統計計劃（Canadian Housing Statistics Program，CHSP），統計數據顯示，拜超低利率所賜，加拿大房產投資公司充分利用了便宜的借貸成本，在低利率時期大舉收購房屋，使得擁有 100 套以上住房的公司數量激增。
根據這份統計，加拿大住房投資企業在 2020 年擁有房屋數量激增，其中增長最快的就是擁有 100 套以上房屋的公司。
CHSP 主要參考了 BC 省、安省和新斯科舍省的資產公司，其中，安省擁有超過 100 套以上房屋的公司最多，但擁有 100 套以上房屋公司數量增長最快的還要屬 BC 省。
在 BC 省的公司所有權中， 2020 年有 85 家公司擁有至少 100 套住房，比 2018 年最早的數據點增長了 21.4%。對於壹個不容易增長的細分市場來說，這是壹個巨大的增長。
此外，統計顯示，BC 省的小型企業投資住房的數量也在激增。
2020 年有 26,240 家（+9.5%）公司擁有壹套住房，5,870 家（+8.8%）公司擁有兩套住房。擁有 3 至 9 處房產的公司為 5,125 家（+10.7%），擁有 10 至 99 處房產的公司達到 1,325 家（+11.3%）。
值得注意的是，擁有至少 100 套住房的公司數量增長得有多快。
從 2018 年到 2019 年，擁有至少 100 套房屋的公司數量沒有變化，但在 2020 年出現激增。這些公司收購的房屋數量多於僅擁有壹套房屋的公司。
在安省，擁有大量房屋的公司數量同樣處於激增態勢，這也是加拿大擁有超過 100 套房屋公司最多的區域。
統計顯示，安省 2020 年擁有至少 100 套住房的公司數量達到 345 家，這比 2018 年數據開始記錄以來增長了 15%。
這部分公司所有權增長也是所有公司投資房屋中增長最快的，不過其他類型的公司擁有房屋數量也都在增長。
在安省，較小的購房投資企業買家正在穩步增長。
有 59,600 家（比 2018 年增加 +7.4%）公司擁有至少壹套住房。擁有兩間房屋的企業達到 13,435 家（+8.0%），擁有 3 至 9 間房屋的企業達到 11,585 家（+7.5%），擁有 10 至 99 間房屋的企業達到 2,375 家（+3.9%）。
不過所有類型中，也是擁有超過 100 套房屋的公司增長數量最多、最快。
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