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日期: 2022-12-08 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 专栏: 经纪之窗 | 字体: 小 中 大
RECO只有6名调查员监管一个拥有近10万名成员的专业机构,在过去5年完成的675项涉嫌不当行为的调查中(同期公众和其他注册者有11700项不当行为投诉)这些调查中只有18%以起诉告终;10%以警告信告终,其余则以其他形式的执法行动或制裁告终。
总检察长还批评了RECO对不当行为的罚款通常远远低于违规过程中赚取的佣金。总检察长提出的一个明显的例子是,一个卖家的代理人 “错误地陈述了房源",声称包括电器,但事实上,炉子和空调是租来的,需要买方额外支付8900元来购买加热和冷却设备。对这一欺骗行为的罚款是3250元,但销售佣金是14100元,经纪人的利润是10850元。
在对总检察长的答复中,RECO没有承诺它将修改这种做法。
也许最令人吃惊的启示是,总检察长发现目前有超过1700名房地产经纪人在他们的注册申请中披露了刑事指控或定罪(约占该省约98000名销售人员的2%)。
报告称,RECO没有正式的方法来评估这些指控或投诉是否应该导致执照的撤销。总检察长查看了最近的注册者被指控攻击和使用武器攻击的例子,以及一个人被判处大规模信用卡欺诈,另一个人被判处盗用支票,或使用不存在的资金。
水也是真的深呐。。。
Ref: https://www.theglobeandmail.com/real-estate/article-audit...
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