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日期: 2022-12-19 | 来源: 加西网 | 有11人参与评论 | 字体: 小 中 大
（加西网综合）加拿大人正在看到市场上的新房开工率开始下降，这可能给许多人带来担忧，但BMO资本市场解释说人们不应该为此感到担忧。
在该银行的最新研究报告中说，他们认为新房开工率仍然很高。
正在建设的新房数量创下新高，大量的库存即将到来。
加拿大住房开工率仍在，但低于纪录水平
加拿大房地产的新房开发只是略有放缓。经季节性调整的新房开工年率（SAAR）比10月份下降了0.2%，达到26.4万套。
CMHC报道的六个月 "趋势 "为274,400套，比去年下降1个点。
当我们习惯于每个月看到巨大的增长时，现在的数字可能看起来很慢，但开工率仍然很高。他们脱离了历史最高水平，但仍然大大高于2020年前的水平。
对新房的疲软需求将很快把数字压缩到更保守的水平。
BMO的高级经济学家Robert Kavcic说："我们将看到2023年的情况，但随着需求的崩溃，不要惊讶看到开工率的回落。”
他补充说："不用担心，随着去年27.1万套的统计，我们将迎来有记录以来最大的两年住房开工潮，甚至超过1970年代中期的建筑热潮。"
加拿大从未见过比这更多的在建房屋
在70年代，加拿大经历了其历史上最强劲的建筑热潮之一。当时，每年的人口增长速度大约是今天的两倍。
加拿大将看到更多的住房，其中有很多目前正在建设中。
"......按人均计算，我们将进入2023年，正在建设的住房比以往任何时候都多，"Kavcic说。
BMO与各机构分享了一张图表，显示了正在发生的建筑数量。
全国每1,000人中就有近10套住房正在建设中，这与每年的增长相当接近，它将满足大量的需求。
ref:
https://betterdwelling.com/canadian-real-estate-building-...
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