-
日期: 2023-01-11 | 來源: 加西網 | 有5人參與評論 | 字體: 小 中 大
根據世邦魏理仕的數據，這兩座新落成的大型辦公大樓的空置面積加起來，為市場增加了約29.6萬平方英尺的空置供應。
目前整個大溫地區有368萬平方英尺的辦公空間正在建設中，包括市中心的190萬平方英尺，將在2023年底前完工，95%已經預租。
在市中心預計2023年完工的面積中，約110萬平方英尺將來自於2023年底全面完工的The Post，該項目已全部租給了亞馬遜。另外56.2萬平方英尺將來自於33層的B6辦公大樓的完工，其中至少有40萬平方英尺租給了微軟，以擴大他們在市中心的存在。
大溫地區的新辦公空間建設量僅次於大多倫多的584萬平方英尺，包括多倫多市中心的525萬平方英尺，目前只有46%的預租。
截至2022年底，溫哥華市中心（2596萬平方英尺）和郊區（2514萬平方英尺）之間的可租賃辦公空間供應總量大致各占壹半。
至於大溫地區的工業空間租賃市場，2022年第肆季度的空置率為1.2%，比上壹季度增加了0.4%。巨大的需求和供應短缺已將平均工業租金推向每平方英尺21元 - 從大流行前的2020年第壹季度的每平方英尺14元上升。飆升的租金使壹些企業轉向擁有自己的工業空間或尋找區域外的空間。
目前，大溫地區有930萬平方英尺的新工業空間正在建設中，但有690萬平方英尺已經預租。在2022年第肆季度，約有140萬平方英尺的空間達到完工。
2022年第肆季度加拿大主要地區的已出租辦公空間空缺情況
溫哥華 7.8%
市區: 9.8%
郊區: 5.8%
渥太華：11.1%
市區：12.2%
郊區 10.2%
滑鐵盧：12.7%
市區: 22.8%
郊區: 7.8%
溫尼伯：13.6%
市區：15.7%
郊區: 8.7%
哈利法克斯: 15.2%
市區: 18.8%
郊區 12.8%
多倫多: 16.2%
市區：13.6%
郊區: 19.3%
蒙特利爾: 17.0%
市區：16.0%
郊區：18.3%
倫敦：21.9%
市區：26.2%
郊區 9.3%
埃德蒙頓：22.2%
市區：23.0%
郊區：21.0%
卡爾加裡：30.0%
市區: 32.6%
郊區: 25.7%
ref:
https://dailyhive.com/vancouver/vancouver-office-space-va...
- 地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！
- 溫哥華網版權所有，未經授權或許可，嚴禁轉載或摘錄
-
原文鏈接
原文鏈接: