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日期: 2023-01-13 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 字体: 小 中 大
(加西网综合)不列颠哥伦比亚省房地产协会(BCREA)报告说,2022年多重上市服务®(MLS®)记录了80,874个住宅单位的销售,比2021年创纪录的124,788个单位销售下降了35.2%。
卑诗省的MLS®住宅年平均价格为996,878加元,比前一年的927,513加元增长了7.5%。总销售金额为806亿加元,比2021年下降了30.3%。
"今年无法与去年的创纪录速度相比,"首席经济学家Brendon Ogmundson说。"虽然2021年底的强劲势头一直延续到今年第一季度,但加拿大银行收紧利率的速度和程度,最终催生了省内住房市场的巨大转变。"
2022年12月,多重上市服务®(MLS®)共记录了3490个住宅单位的销售,比2021年12月减少了49.4%。
卑诗省的MLS®住宅平均价格为911,753加元,比2021年12月记录的103万加元减少11.5%。总销售金额为32亿加元,比去年同期下降了55.2%。
该省所有11个地方房地产委员会都录得同比销售数量的下降,其中Chilliwack以46%的降幅领先,其次是菲沙河谷(FVREB)下降45%,大温哥华(REBGV)下降34.8%, Okanagan下降33%,以及维多利亚下降31.7%。
同样,所有的房地产委员会也看到2022年和2021年之间的销售金额下降,全省总额从2021年的1157亿元下降到2022年的806亿元,下降了30%。
大温地产局(REBGV)的销售金额从2021年的534亿元下降到2022年的372亿元,而菲沙河谷地产局,包括部分大温城市,如素里、兰利和三角洲,从2021年的268亿元下降到2022年的160亿元,下降了40%。
虽然房屋销售总数和销售价值下降,但全省的平均价格上升了7.5%,其中FVREB上升了8.4%,达到109.7万元,REBGV上升了7%,达到127万元。
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