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日期: 2023-01-14 | 来源: 加西网 | 有72人参与评论 | 字体: 小 中 大
(加西网综合)不用说，BC省房屋评估一出，各位业主又要准备交地税了。
不过，BC省房主自住房屋所享受的地税退税（property-tax rebate）有可能过了最佳期限，有人已经盯上这笔退税金，建议取消这项补贴，用于可负担住房项目或住房补贴。
BC省房主地税补助金每年接近10亿加元，主要向大多数主要住宅的业主退还部分地税。
但是，随着房屋价值的不断上升，BC省有专家再次呼吁取消或修改该补助金，并把资金重新分配给可负担住房项目或其他与住房有关的补贴。
地税补助金（property-tax rebate）是1957年由W.A.C.Bennett创建的，为主要住宅的业主提供地税减免。从那时起，该补助金就一直存在。
长期以来，对于想要终止这个补助金的提法，都被认为对政治家无疑是一个 "政治自杀"。
该补助金仅限于最高房屋价值，并不断进行重新评估，以获取大致相同数量的房产。2023年，补助金适用于所有价值低于212.5万元的住宅物业，高于2021年的162.5万元。
现在，位于维多利亚地区、大温地区和菲沙河谷的房产的常规补助金额为570元。对于该省所有其他地区，金额为770元。老年人（65岁以上）可获得额外的275元。总的来说，今年的补助金将花费8.92亿元，并有望在大约五年内达到10亿元。
（省府网站）
加拿大政策选择中心的经济学家马克-李（Marc Lee）称这项补助金是 "对那些拥有房屋所有权的人进行的毫无意义的减税"，并称应该被取消或至少以收入调查的形式重新分配。
他指省政府尚未兑现向租房者提供每年400元补助的承诺。根据加拿大统计局的数据，BC省有669,450户租房者，补助金每年将花费2.67亿加元。
他的另一个想法是把全部或大部分的补助金重新分配给可负担的住房项目。
他还认为鉴于房地产已经成为省财富的主要来源，取消地税补贴已经不是“政治自杀”。
温哥华的房地产开发商迈克尔-盖勒（Michael Geller）通常对影响住房可负担性的地税持批评态度，但他也称该补助金对大多数业主来说是不必要的，鉴于无家可归和缺乏可负担住房的状况，这些资金很容易被挪用。
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