-
日期: 2023-01-14 | 来源: 加西网 | 有48人参与评论 | 字体: 小 中 大
（加西网简讯）对于近期预测加国房价未来不容乐观，加拿大抵押贷款和住房公司（CMHC）的副首席经济学家表示即使利率上升抑制了市场的一些需求，但是由于持续的新房短缺，加拿大的房价可能不会进一步下降。
加拿大抵押贷款和住房公司CMHC的Aled ab Iorwerth在接受CTV国家新闻网多伦多记者Heather Butts采访时表示，由于加拿大许多地区的住房供应仍然是一个问题，首次购房者进入市场仍然会有困难。
他表示虽然已经看到加拿大房价出现相当大的下跌，但加拿大新建新房非常短缺，未来房屋的需求仍会继续。虽然不知房价何时会再次反弹，但房源供应短缺意味房价不能下降太多。
Royal LePage周五发布的一份报告发现，和2021年底相比，2022年第四季度加拿大房屋的中位价下降了2.8%，至75.71万加元--标志着自2008年底金融危机以来的首次同比下降--尽管房价仍然远远高于大流行前的水平。
这是因为加拿大央行自2022年3月以来连续七次提高其关键利率，从0.25%到4.25%，正试图把通货膨胀率降低。
经济学家们还预测2023年至少会出现轻度到中度的衰退。
加拿大央行的加息导致抵押贷款利率上升。
CMHC的Aled ab Iorwerth认为央行加息的真正意图不是针对房价，而是控制通货膨胀，只不过主要通过住房市场去产生影响。
他称随着时间的推移，当人们对抵押贷款再融资时，由于更高的利率，就会相应减少消费或储蓄。
加拿大的家庭债务已经达到了令人担忧的水平，不仅仅影响到房主，也影响到需要租房的房客。
REF:
https://www.ctvnews.ca/business/home-prices-are-falling-but-likely-won-t-fall-much-further-thanks-to-housing-shortage-cmhc-deputy-chief-economist-1.6230769- 地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！
-
原文链接
原文链接: http://www.vancouverren.com/pda/