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日期: 2023-01-22 | 来源: 米宅 | 有2人参与评论 | 字体: 小 中 大
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突然间，一大批城市的财政，都穷的几乎揭不开锅了。
因为口罩影响，因为核酸花费太多，因为收入在收缩。
但最主要的原因在于：地方财政里占大头的土地，卖不上价、卖不动了。
根据近十年财政部数据，
从2017年开始，我国土地使用权出让金占地方财政总收入的比例连年上涨，从没低于过30%。
尤其是近两年，土地财政依赖度达到峰值，占比超过了40%：
2020年，土地出让金占比地方财政43.59%；
2021年，占比41.81%；
什么概念？
这意味着，地方财政几乎全靠卖地收入支撑，而各地卖地收入，又死死捏住了地方财政的命脉。
不幸的是，众所周知，因为行情、因为房企，过去一年全国卖地情况都相当差。
卖地收入骤降、财政收入大减，穷也就不足为奇了。
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2022年土地市场差到什么程度？全国土地成交量，近10年最低！
来看一组刚刚出炉的全年全国土地交易数据：
2022全年，全国土地成交规划建面约6.2亿方，同比下降31%，降至近10年最低点；
2022全年，土地出让金收入约3.4万亿，同样同比下降31% ；
其中，一线城市：同比下降19%，二线城市：下降35%，三四线下降31%。
如图，这是从2013-2022年，近十年全国土地成交情况。
2022年全国土地推出规划建面，近十年最低！
2022年全国土地成交规划建面，近十年最低！
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