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日期: 2023-02-02 | 來源: 加西網 | 有111人參與評論 | 字體: 小 中 大
在最壞的情況下，加拿大的房屋價格可以回落到2014年的水平
在 "適度下行 "的情況下，房屋價格的下降會進壹步延伸到經濟中。家庭財富和消費者信心暫時受挫，2023年GDP收縮3.3%。在這種情況下，房價從高峰到低谷下降了34%。經濟狀況要糟糕得多，但房價不會因為這種下跌而出現大跌。
最糟糕的情況是 "嚴重下行"，這是壹個極端的尾部風險事件，涉及對金融系統的沖擊。在這種情況下，國內生產總值從高峰到低谷收縮9.9%，通常是在壹段時間內，而不僅僅是壹年。持續較低的產出和資本積累發生，對信貸供應造成嚴重沖擊。在這種情況下，房價崩潰48%，回落到2014年的水平。
如果你沒有注意到，所有預測結果都涉及到房價的兩位數下跌。壹開始可能會感到驚訝，但考慮到最近房價上漲的幅度，這不應該是壹個太令人驚訝的消息。這種對可負擔性的劇烈沖擊使大多數人無法負擔住房，這永遠不會持續太長時間。當高房價使年輕人離開壹個城市時，他們會搬到有更多機會的地方。這最終將導致長期的經濟衰退，因為人們在其他地方尋求更大的機會。
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