-
日期: 2023-02-10 | 來源: 加西網 | 有2人參與評論 | 專欄: 房市情報 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）壹份看似順利開始的租房協議，在房東和租房者的爭執中以激烈的緊張關系告終。
租戶A（化名）對擁有該房產的B（化名）提起了小額索賠訴訟。
如果說在這場房東和租戶的糾紛中，事情變得很辣手，那就太低估了。
根據法庭的裁決，A在BC省租用了B房產的壹個房間。A說，在租房期間，B曾壹度未經允許進入她的房間，當與B對質時，B威脅她並讓她離開房子。
A試圖索賠共計2975元，其中850元用於歸還壹個月的租金，425元用於損壞押金，1700元用於代替通知的兩個月租金。
與此同時，B否認了A的要求，並提出反訴，要求賠償850元的壹個月的租金，以及1500元的清潔費。雙方在此案中都有自我辯護。
法庭成員Megan Stewart必須確定任何壹方是否違反了租賃協議，以及任何壹方在多大程度上有權獲得他們的索賠。
A提供了壹份2021年7月14日簽署的租賃協議的副本。月租金為850元，並有425元的損壞押金。這是壹份從2021年7月15日到2022年1月15日的臨時協議，之後可以選擇按月交租或簽訂其他期限。結束協議需要提前壹個月通知。
在聖誕節前幾周，即12月14日，發生了壹場爭執。
A說，她正在房間裡換衣服，B未經允許就進入了她的房間。
"A女士告訴B女士，她侵犯了她作為租戶的權利"。
B的回應是讓A滾出她的房子。但是，在A的另壹條信息之後，事情發生了變化。
B回應說："讓我重新表述壹下。這個[髒話]快從我的房子滾出去。你這個自私的、不尊重人的[髒話]。你惹了不該惹的家庭"。
B解釋說，她敲了兩次門，但A沒有回答，所以她打開門，看看A是否沒事。
"B女士聲稱，她匆忙和憤怒地回復了A女士的短信，因為她被她的威脅所冒犯，並對她在B女士對她友好和慷慨的情況下會有這種行為感到震驚"。
B試圖申明，她的語氣並沒有人身威脅的意思，她關於 "惹錯了家庭 "的說明是指她的家庭成員是受過教育的專業人士。
更多的短信發生在12月15日，B要求得到A的電子郵件地址，以便她可以退還損壞的押金和半個月的租金，並減去50元的清潔費。相反，A暗示B違反了租房協議，將她趕走。
盡管B辯稱，法庭認為根據所提供的證據，B在12月15日確實違反了租賃協議，叫A離開她的房子。因此，該因素駁回了B的850元索賠，該法庭成員還駁回了B的1500元清潔費索賠。
法庭的最終決定是，B要償還半個月的租金和損失押金，即850元。B還欠A 10.6元的判決前利息和150元的CRT費用。
ref：
https://dailyhive.com/canada/heated-landlord-renter-dispute- 地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！
- 溫哥華網版權所有，未經授權或許可，嚴禁轉載或摘錄
-
原文鏈接
原文鏈接: