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日期: 2023-02-15 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 专栏: 房屋出租 | 字体: 小 中 大
（加西网综合）卑诗省的一名租房者在被驱逐后将房东告上法庭，因为他 "脚跟着音乐拍节拍"、"晚上吃饭 "和 "清晨做饭"。
这起小额索赔案是由亚当-萨劳尔(Adam Sarauer)向卑诗省民事解决法庭提出的，他从杰夫-克里特(Jeff Crete)那里租了一间房子的卧室。克里特也只是一个二房东，在决定将其中一间卧室出租之前，他租下了整个房屋。
Sarauer要求获得1600元的惩罚性赔偿，575元的损害赔偿金，220元的搬家费，450元的租金补偿，以及180元的工资损失。
法院认为，Sarauer已经部分证明了他的索赔，原因如下。
租赁协议于2022年4月10日开始，没有正式的书面协议，但一些文本记录了他们的沟通。Sarauer同意每月支付1150元的租金。4月份，由于他在月中搬家，他只需要支付865元。Sarauer提前支付了875元，外加575元的损坏押金。租期是按月计算。
刚住进新家五天，4月15日，Sarauer就给克里特发了短信，因为克里特的一个家庭成员抱怨Sarauer "晚上吃东西和放音乐"。
他要求允许他在4月底搬走，但他们最终同意Sarauer在5月15日搬走。
两天后，即4月17日，其他住户抱怨说，Sarauer有一个习惯，即 "在音乐中敲打脚，在清晨做饭"。
作为回应，Sarauer再次建议他在4月底前搬走，只要他能拿回他的押金。但克里特从未回应。
4月20日，Sarauer发短信说有人没有锁好侧门，并询问房东的名字。他提到，他将于4月21日搬走自己的东西。此外，4月20日，Sarauer在未经克里特允许的情况下录制了一次当面谈话。
克里特说，由于没有书面协议，他可以在不通知Sarauer的情况下结束租约。然而，克里特告诉Sarauer，他的东西必须在第二天前搬走。Sarauer要求延期，但最后还是在4月21日搬走了，法院认为这是卑诗省租户被驱逐的结果。
监督此案的法庭成员命令克里特退还剩余的租金，即389.25元。Sarauer还需要租用一辆搬家车和一个储物柜，Crete也被命令为此支付220元。
Sarauer的一些其他费用被驳回，但最后，克里特被命令偿还上述项目的费用，加上575元的损坏押金，共计1184.25元。克里特还必须支付Sarauer的法庭费用。
这真的是...在加拿大租房住不容易呐！
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