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日期: 2023-02-18 | 来源: 加西网 | 有4人参与评论 | 字体: 小 中 大
(加西网综合)BC省民事解决法庭的一个案例显示加拿大部分地区的租金实情。因为嫌代租公司所收的租金太低,两名业主把一家物业公司告上法庭。
根据法庭文件,两名房主雇用了一家物业公司来管理自己的出租物业。
(网络)
这对夫妇随后把该物业公司告上法庭,提出多项索赔,包括支付给一名租户的3330元,1500元的租金收入损失,以及290元的费用补偿,换锁和获得法律咨询。申请人的总索赔金额共计5,090元,但法庭对小额索赔案件的限额为5,000元。
涉案的物业公司则否认违反合同或 "任何其他不当行为"。
根据dailyhive.的报道,法院案件中的房主曾雇佣一家物业公司出租两套套房。
物业公司也把租房协议告知业主,法庭文件显示双方事先并没有就月租金的确切数字达成共识。不过,物业公司和业主之间的合同表明2220元是物业公司代租收取的最低月租费。
之后,业主打电话给物业一名员工,抱怨收取的租金太低,低于市场价格。而员工告诉协议已经签署了。
在这次争执之后,租房协议在租期开始之前就被业主终止了。
业主还抱怨物业公司违反合同,允许租客带一只哈士奇犬入住,违反了 "只养小宠物 "的规定。不过,原告申请人没有文件来证明这一说法。
在查看案件细节时,负责监督的法庭成员认为,由于缺乏明确的条款,物业公司没有义务收取市场价格的租金。
根据案件的细节,物业公司遵守了合同中列出的所有条款。
法庭最终驳回了该案和房主的索赔。
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