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日期: 2023-03-02 | 来源: 加西网 | 有2人参与评论 | 专栏: 房屋贷款 | 字体: 小 中 大
（加西网综合）加拿大人开始出现财务压力的轻微迹象，但值得注意的是Transunion的数据显示，2022年第四季度，几乎所有部门的信贷拖欠都在上升。
一个很大的例外是抵押贷款，它仍然接近历史最低点。然而，值得注意的是，传统上抵押贷款的拖欠额落后于其他信贷部门。遇到财务压力的消费者通常会对他们的债务进行分流，优先考虑住房付款。
加拿大抵押贷款拖欠额接近历史最低点
加拿大的抵押贷款成本可能在上升，但支付没有显示出压力的迹象。事实上，拖欠贷款份额的年度增长显示出大幅下降（-10.0%）。只有0.18%的未偿还抵押贷款逾期60天，是这十年来最低的，也可能是一个记录。
加拿大人在其他部分的债务上落后了
通货膨胀和利率上升可能将借款人推向了极限。拖欠率显示分期付款贷款（+49.0%）、汽车贷款（+23.8%）、信用额度（+21.9%）和信用卡（+17.1%）的年增长率巨大。如此快速的利率上升并不完全是在喊 "一切都很好"。
尽管激增，实际的拖欠率仍然只占贷款的一小部分。分期付款贷款的拖欠率领先（占所有账户的2.02%），其次是汽车贷款（0.77%）。信用卡（0.5%）和信用额度（0.24%）更低。一个正在积极上升的低拖欠率并不值得迅速否定。
这是一个问题还是信用问题的正常化？
面临财务困难的消费者对他们的贷款进行分流，首先支付最重要的贷款。失去热水浴缸比失去房子更容易，所以分期付款贷款在抵押贷款之前就已经落后。汽车贷款、信用卡和信用额度的重要性也往往低于抵押贷款，这正是我们在这一数据中看到的情况。
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