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日期: 2023-03-02 | 来源: 加西网 | 有4人参与评论 | 专栏: 房屋贷款 | 字体: 小 中 大
什么是反向抵押贷款?
反向抵押贷款的操作类似于房屋净值信贷额度。拥有已付清房款的55岁或以上的加拿大人可以用他们的房屋资产进行贷款,以补充他们的养老金收入,同时能够继续住在自己的家里。
Mary Sialtsis称她有几个客户已经使用反向贷款,他们已经退休并且没有私人养老金。日常生活只有CPP和OAS等为数不多的收入,因此采取反向抵押贷款补贴开销。
与典型的抵押贷款或信贷额度不同,逆向抵押贷款接受者不需要还钱,直到房主双方死亡、搬出或出售他们的房子。
即使一个房主搬到养老中心,另一个也可以继续住在他们的房子里,并接受反向抵押贷款。如果两个房主都死了,他们的遗产必须在180天内偿还抵押贷款,通常是通过出售房屋来实现的。
不过,对于以房屋为抵押的贷款额度也有限制。
专家称反向贷款最多可以用房子的价值来借贷55%。值得注意的是,你能从房屋中借到的百分比是基于你的年龄。因此,57岁的人可能只能获得房屋价值的20%左右。
但是,无论你用你的房子借了多少钱,你都不会因为反向抵押贷款而失去房子的所有权,这是关键,他们始终是房屋所有者。
REF:
https://www.ctvnews.ca/business/as-reverse-mortgages-boom...
https://www.theglobeandmail.com/investing/personal-financ...- 地产及投资版面的文章仅供参考,不作为投资建议。投资有风险,入市请谨慎!
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