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日期: 2023-03-05 | 来源: 加西网 | 有68人参与评论 | 专栏: 房屋贷款 | 字体: 小 中 大
今年加拿大人偿还贷款更加困难
更多的迹象表明,在未来几个月,许多加拿大人的信贷状况将明显恶化。
专家指更高的利率导致许多拥有未偿贷款的加拿大人偿债成本上升,预计这些数字在今年晚些时候 "可能会达到历史最高水平"。
另外,预计一旦失业率上升导致收入下降,也会推动这一数字上升。
目前,加拿大的劳动力市场尚未显示出明显疲软的迹象,1月份增加了15万个工作岗位,失业率稳定在5.0%,接近历史最低水平。
但是,加拿大央行行长警告低失业率不可能持续到将通胀率降低到央行2%的目标。议会预算办公室本周在其经济展望中预测失业率在2023年底前将上升到5.8%。
对抵押贷款的影响
加拿大银行账面上一个重要债务来源是其抵押贷款组合。
抵押贷款利率上升主要影响到大约12%在某一年续期的抵押贷款。
不过,专家称即使加拿大人最终拖欠抵押贷款,这些损失往往不会对银行信贷损失产生巨大影响。由于这些贷款是由房产本身提供担保,即使发生违约的情况下,房屋通常是最好的抵押品。
同时,大部分银行的抵押贷款也是由加拿大抵押贷款和住房公司(CMHC)担保,这意味主要是纳税人发生损失,对银行影响不大。
虽然银行可能正在准备资金以应对可能出现的信贷损失, 但真正的影响可能还需要一段时间。
REF:
https://globalnews.ca/news/9526547/canada-banks-loan-defa...
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