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日期: 2023-03-06 | 来源: 加西网 | 有27人参与评论 | 专栏: 房屋贷款 | 字体: 小 中 大
（加西网综合）加拿大央行定于3月8日（星期三）发布利率更新，这是2023年的第二次此类公告。
在2022年，该银行七次加息。2023年1月，再次加息，使关键利率达到4.5%。在整个加息更新过程中，加拿大央行多次将通货膨胀作为其决策的核心原因。
现在，专家们预计，下周的利率搁置会有一点放缓。
Ratehub.ca联合首席执行官兼CanWise抵押贷款公司总裁James Laird确信，该银行将把关键的隔夜利率保持在4.5%。
Laird在一封电子邮件中说："下周的公告应该能让我们了解到银行对未来保持利率不变的承诺"。
"这是央行对他们自1月份的最后一次公告以来收到的所有经济和通胀数据进行评论的机会。"
对加拿大房主的影响
Laird说，拥有可变利率抵押贷款的人，以及任何拥有房屋净值信贷（HELOC）的人，都会希望银行保持利率不变，并希望它能保持这种状态。
"固定利率抵押贷款将根据银行的前瞻性评论而变化。如果银行暗示需要进一步加息，我们将看到债券收益率上升，固定利率也将随之上升，"他说。
"任何选购房屋的人都应该获得预先批准，以保持今天的利率长达120天。这将使他们能够确保今天的利率，如果利率进一步下降，他们仍有资格获得较低的利率。"
对房价的影响
Laird认为，如果银行表现出在未来保持利率的信念，它可以为房屋价值提供支持。
"如果银行暗示进一步加息，这将对整个加拿大的房屋价值造成下行压力，"他总结说。
到目前为止，加息对加拿大人有帮助吗？
在2月8日的公告中，加拿大银行表示，到目前为止，其强劲的加息已经产生了以下影响。- 家庭和企业的借贷利率已经上升
- 支出已经下降，特别是在住房和大件物品如家具和电器上
- 就业市场是紧张的，但小的迹象表明，更高的利率开始使其降温
- 通货膨胀也在下降--部分原因是全球能源价格下降和供应链的改善，但也得益于加拿大本土的需求下降
- 更少的企业认为高通胀将持续。这很重要，因为对通货膨胀的预期会影响价格和工资的决定
如果你是房主或希望在某个时候在加拿大买房，请在下面的评论中与我们分享你的想法。
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