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日期: 2023-03-22 | 来源: 加西网 | 有18人参与评论 | 专栏: 业界资讯 | 字体: 小 中 大
（加西网综合）过去十年来，BC 省的新建共管物业数量激增，尤其是相比独立屋和双拼屋等房型来说，共管公寓、联排房屋的数量在不断增加。与此同时，为了应对未来巨大的住房缺口、增加住房供应，共管类房屋也将成为未来新建房屋的主打力量。这就为本省的地产行业创造了新的职业需求。
（图源：unsplash网站，作者Albert Stoynov）
Tony Gioventu 是共管类房主协会的执行董事，他向媒体表示，BC 省目前在共管类物业的管理人员方面存在巨大的缺口，而由于此类型房屋的数量不断增加，这类人才的缺口也将越来越大。
根据共管物业协会的粗略统计，预计本省目前的共管物业管理人员、真正从事该行业的物业经理仅有300-500人，
业内人士表示，BC 省不仅需要更多的物业经理，而且这个行业对他们的从业要求也与上一代人不同。鉴于新建筑许可证和房地产销售的价值高达数十亿加元，市政当局和省政府应该考虑投资于更好的培训项目，以培训那些工作越来越困难的物业管理人员。
根据 BC 省金融服务管理局的数据，目前全省约有 150 万人居住在共管类住宅中，大约 1,405 名物业管理人员在该省获得许可。
与 2019 年的 1,326 个物业管理人员相比略有增加，但同一时期，本省新增的共管类建筑则增加了 500 多个。物业经理类人员短缺十分凸显。
此外，现实情况是，并非所有这些持牌经理人都是活跃的。事实上，大多数业内人士估计，BC 省活跃的物业经理人数可能低至 300 至 500 人。
大型物业管理公司 FirstServices Residential 的总裁 Chris Churchill 说：“物业管理人员正在以大约 50% 的产能为低陆平原提供物业管理服务。”
更糟糕的是，Churchill 指出，BC 省现有的活跃经理人中约有三分之一将在未来 5 年内退休，而还没有新人进入这一领域来延续。
Gioventu 说，BC 省大约有 34,000 家物业公司。其中约有 22,000 栋是拥有 50 个或更少单元的小型建筑，并且是自我管理的，这意味着它们不使用专业物业或物业经理的服务。
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