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日期: 2023-03-28 | 來源: 加西網 | 有10人參與評論 | 專欄: 買房賣房 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）在加拿大央行暗示不太可能進壹步加息的信號後，壹些地產行業經紀人表示明顯感受到了房地產市場的回暖，房屋銷售的加速，壹些地產從業者，尤其是房屋買家開始持樂觀態度，認為今年春季可能是房地產市場重塑的壹個新的契機。
相比觀望的買家們來說，環球郵報所報道的這位賣家可以說是“人間清醒”，即使明知賣價虧本 14 萬加元，依然決定出手 2 年前購入的房產。
這套最近成交的房屋是賣家在 2021 年以 264 萬加元買入的。
由於房主壹家生活計劃改變，於是決定今年年初以 269 萬的價格將房屋重新投放市場。
這是壹套 5 臥室的獨立屋，位於多倫多的熱門住宅區域 Kingsway 社區，賣家代理經紀 Nigel Denham 表示，這個區域的獨立屋僅地塊就價值 200 萬加元，而這座獨立屋不僅空間大、而且裝修豪華且舒適，更是讓房屋增值不少，對於買家來說，250 萬的價格絕對是壹筆超值的交易。
事實上，這座獨立屋已經有 100 多年的歷史，但經過歷代業主的裝修和擴建，現在室內面積 2,539 平方英尺，上下共 3 層。
還有壹條通往車庫的私人車道和壹條環形車道，和充足的停車位。
據介紹，這座獨立屋位置優越，距離 Old Mill 地鐵站僅幾步之遙，可步行到 Kingsway 購物區，或步行 1 公裡到達 Bloor West Village。
根據交易記錄數據，這座房屋是賣家在 2021 年 1 月以 264 萬買入的，相比之下，如今的售價已經減少了 14 萬。如果加上經紀費用等其他輔助開銷，這座房產的交易將虧損更多。
不過賣方經紀人表示，由於賣家清醒的認識到他們屬於買在高點的人，對於如今降溫的市場，他們已經有心理准備將會虧損。
從交易記錄來看，這座房產的再上壹次交易時間是 2008 年，當時房屋掛牌價格 $1,047,500，最終以 99 萬加元成交。
相比之下那壹任房主算是買在低位、賣在高位。
ref：
https://www.theglobeandmail.com/real-estate/toronto/artic...
https://financialpost.com/real-estate/canadian-home-sales...- 地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！
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