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日期: 2023-03-31 | 來源: 每日經濟新聞 | 有0人參與評論 | 專欄: 買房賣房 | 字體: 小 中 大
" 你想買啊？天天都在漲價咯。"
" 大街上、景點裡抓個散客，都能拉到客戶，就能拉去成交。"
" 我前幾天和壹個分銷溝通，他 1 月份渠道費提成拿到了約 30 萬元！"
" 知道這是什麼概念嗎？這裡的開發商中層壹年收入都沒有 30 萬元。"
旅游市場剛復蘇，全國不少購房客就湧入西雙版納搶房。當地樓市的火爆，也讓從業者收益頗豐，《每日經濟新聞》記者在采訪中了解到，壹位從業者 1 月份狂賺了 30 萬元。
這種熱鬧，始於 2022 年 12 月底。
2 月下旬，《每日經濟新聞》記者前往西雙版納實地調查，被震撼的除了這裡的美景，還有熱鬧到反常的樓市，連深居在山中的售樓處都人滿為患。
售樓處裡，銅鑼聲聲，搶到壹套房的東北大姐砸了壹顆金蛋，笑開了花。
" 壹定要有人帶，如果沒人帶，你就買得貴。" 東北大姐傳授了壹番搶房經驗。
" 你想買啊？天天都在漲價咯，快去那邊售樓處問問。" 肆川口音的奶奶帶著孫子在廣場遛彎，" 我們是從肆川來的，每年冬天這幾個月在這邊住。現在這些新建的房子交通不太方便，你們年輕人弄個小車，出去買東西就方便咯。"
西雙版納某建設中的項目
克而瑞報告顯示，西雙版納的文旅地產項目持續熱銷，很多盤都供不應求，沒有房源。以 1 月份為例，對比重點地州城市，西雙版納成交面積 20.87 萬平方米，實現成交量領跑，遠超其他城市。
對比 2022 年 1 月至 2023 年 1 月版納住宅成交情況，2023 年 1 月達到近 13 月峰值，同比 2022 年 1 月漲幅 27%、環比 2022 年 12 月漲幅 41.5%。
2023 年以來，西雙版納房價壹直在上漲。其中，2 月西雙版納房屋均價為 7842 元 / 平方米，環比 1 月 7830 元 / 平方米上漲 0.17%，同比上漲 4.24%。
不買？沒時間服務你
遠達雨林時光小區所在的曼弄楓片區，是西雙版納近年來的新貴，萬科、保利都聚集在此。據當地人介紹，售樓處通常要營業到晚上，記者等待了 1 小時左右，約好的置業顧問才匆忙過來聊了幾句。
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