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日期: 2023-04-02 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 专栏: 置业须知 | 字体: 小 中 大
（加西网综合）对于上一个冬季发生在大温旁阿伯茨福特的洪水灾害很多人还记忆犹新，至今许多房主仍然流离失所，无法回到从前的住宅。对于饱受洪水灾后之后的社区居民，究竟是搬迁？还是重建？一直是一个纠结的难题。
在加拿大自然灾害是很多房主面临的最大损失，其中自然灾害中，洪水和山火首当其冲，对房屋的损害最为严重。
例如 BC 省阿伯茨福特的这对夫妇，算是史上最倒霉的房主之一，他们的房屋在经历了史上最严重的洪水之后，终于可以重新居住，却又被一把火烧没了……
根据滑铁卢大学的数字研究，在经历了洪水之后，不仅人们的居住受到影响，还直接影响到人们的房屋价值。
研究显示，经历过洪水的房屋售价平均比其他周边同类房屋要下降 8.2%；经历过洪水之后的房屋在待售时间上要比同社区同类房屋延长 19.8%；而这些经历过洪水的房屋的挂牌率也比同类房屋要减少 44.3%。
换言之，就是受过水灾的房屋变得更加难以出售、而且价格更低。
因此，如何避免把房子买在洪水高危区域、山火高风险地区，对于加拿大的买家们来说变得十分重要。
目前，加拿大尚未有政府层面关于购房时的洪水和山火风险指数，但最近加拿大两个平台已经将房屋未来 30 年可能面临山火、洪水以及过热高温天气的风险列入其中，这对于买家来说意味着可以做出更准确、谨慎的选择。
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