-
日期: 2023-04-11 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 专栏: 置业须知 | 字体: 小 中 大
（加西网综合）买新房、住新家原本是一件人生大事，充满了幸福的喜悦，但对于在埃德蒙顿购买新独立屋的一些业主们来说，如今却变成了噩梦，不仅开发商扔下建造一半的房子跑路，更糟糕的是这些无房可住的、无处申冤的买家们却还需要继续还贷款、为自己现在的住房支付租金。
Olamide Omotosho 带着媒体记者正在查看自己所购买的这套没有修好的独立屋内的建材，他的案例并非单一案例。
根据媒体调查，在埃德蒙顿的 Fraser 和 McConachie 街区，有十多个施工到一半后停滞不前的住宅建筑，都陷入烂尾的困境，而这些房屋的建设都与 3volution Homes Group 有关。
埃德蒙顿市取消了 13 个由 3volution 建筑公司申请的建筑许可。该公司在埃德蒙顿的 9 栋新建筑已经失去了新房保修范围。
法庭文件显示，埃德蒙顿地区的商人正在就 3volution 房屋的未付费用向建筑商索取超过 180,000 元的赔偿金。
此外，两名购房者已向建筑商、警方、贷款银行以及与他们合作的律师投诉。
3volution 是一家来自卡尔加里的建筑公司，其所有者 Ifeanyi Daniels-Akunekwe 最初同意接受媒体采访，但后来取消了采访，并且没有回复后续请求以及通过电子邮件发送的问题。
但对于这些向这个建商买房的买家们来说，日子则变得更加艰难。由于房贷还需继续偿还、日常生活的租金也需要继续支付，未来充满了不确定性。
Omotosho 就由于拖欠了贷款而影响到信用评级，他的信用评分也急剧下降。他和家人已经失去了对未来新家生活憧憬的喜悦。
和 Omotosho 一样，Godfrey Kineeh 通过他所在教会社区了解到 3volution 公司。
Kineeh 说，他在 2020 年会见了 3volution 公司的人员，包括老板 Daniels-Akunekwe，到 2021 年初，他在 Fraser 街区的第 14 街购买了一处房产。
他获得抵押贷款和土地所有权已经两年多了，但房子只盖了一部分。
Kineeh 说，由于建筑商对于后续没有任何消息，对于他的咨询也没有回复，这种情况使他与妻子和孩子的关系变得紧张。房屋至今仍然是个框架，他已经等了两年多还没能搬入新家。
贷款文件的疑点
在购房期间，Omotosho 和 Kineeh 都与房地产经纪人和 Fort Law 合作。Kineeh 说他向房地产经纪人提交了包括他的 T4 在内的文件。
之后开发商 Daniels-Akunekwe 后来打电话给他，说他的抵押贷款已经获批。Kineeh 说，建筑商告诉他，银行的人会与他取得联系。
之后一名自称是丰业银行（Scotiabank）员工的男子打电话来，要求他立即亲自在抵押贷款文件上签字。当时他和女儿就与这位员工约在埃德蒙顿北部一家丰业银行分行附近停车场的一辆车内签署文件。
当时 Kineeh 的女儿 Monica 和他一起去了。她说，该男子告诉他们，银行因假期而关闭，签署文件很紧急。
然而，丰业银行发言人 Andrew Garas 表示，丰业银行没有员工会在停车场安排签署贷款文件的会议。
此后，在对本案的调查中发现，Kineeh 和他女儿 Monica 的 T4 文件存在虚假数字，T4 列出了 Kineeh 在 2018 年的就业收入超过 116,000 元；那一年他的实际收入大约是这个数额的一半。
银行给他女儿 Monica 的 T4 显示她在 2019 年为一家移民公司工作赚了近 50,000 元。然而，当时 Monica 还是一名学生，年收入不足 1,000 元。
如今，关于这家公司的案件仍在阿省警方的调查中，而这些房奴们却还背负着贷款没有地方可以居住。
专家的建议
业内专家建议，大流行期间房屋建造延期很普遍，但一般都会在 12-18 个月内完工，时间太长的通常会存在一些其他风险和疑点。
此外，尽管建商会有推荐的律师和经纪人，但他们认为购房者应当提前做功课，对建商有更多的了解，并寻求独立的法律机构的意见和建议。
并且在签署贷款协议等重大事项中，亲自去金融机构或是银行拜访之后再做决定。
ref：https://www.cbc.ca/news/canada/edmonton/calgary-builder-3...
- 地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！
- 温哥华网版权所有，未经授权或许可，严禁转载或摘录
-
原文链接
原文链接:
目前还没有人发表评论, 大家都在期待您的高见