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日期: 2023-05-01 | 来源: 加西网 | 有179人参与评论 | 专栏: 买房卖房 | 字体: 小 中 大
加西网报道:尽管加拿大号称民主和自由,但仍有一些匪夷所思的事情。比如一些有年龄限制的物业,常见的有55岁+物业,或者19岁+物业,在这些物业的人以往连孩子都不能生,因为孩子不符合年龄限制!
温哥华Kalina Malowany和丈夫在基斯兰诺(Kitsilano)社区的一栋公寓已经生活了五年。之前两人购买公寓时,大楼要求所有居民必须年满19岁,所以两人想要孩子根本不不可能。
随着去年秋天BC省政府修订了《物业地产法》,禁止物业公司实施年龄限制的细则,除了允许55岁以上的年龄限制;夫妇俩也兴奋起来,开始计划在这栋已经住了五年的公寓要个孩子。
但是问题还是来了。
33岁的Malowany和32岁丈夫Artem Bylinskii发现大楼居民近期要投票,要求每个单元至少有一名居民是55岁或以上。
根据这对夫妇所在的这栋大楼拟议的法规,现有的居民尽管年龄不够55岁,也可以留下来,但不能引进55岁以下的新居民。这依然意味着他们不能要小孩!
奇葩吧!你买的房子,竟让你不能生小孩!
今天,BC省省府宣布对《分契物业条例》(Strata Property Regulation) 进行修订,将确保即使家庭结构有变,居住在年龄限制为55岁及以上的分契式大楼的人士仍能留在自己的房子里。
省房屋厅长柯议伦 (Ravi Kahlon) 说:“建立家庭对于许多人来说是一个重大的决定和改变,并且不应该带有让人失去居所的风险。在听取一些有类似情况人士的经历之后 ,我们已经对条例作出修订,使相关住客和其他人都能在确知可以继 续留在其熟悉和喜爱的居所时,安心地发展家庭或抚养孩子”。
BC省府表示新的修改即刻生效。
住客年龄限制为55岁及以上的分契物业附例的豁免清单,将扩大至包括现有住客在未来可能会有的小孩丶受抚养者和 配偶及伴侣。修订还将设立一项豁免,允许现有住客的已成年孩子或 前受抚养者搬回家与其父母或前抚养者一起居住。
枫树岭 (Maple Ridge) 的公寓物业住客Razan Talebian说:“我感到非常欣慰,政府能够采取行动支持像我这样的家庭,尤其是将未来是否要组建家庭的决定权还给业主。我很惊叹分契物业委员会拥有如此大的权力,更重要的是,他们在法律上可以很不人道。我希望借此机会感谢政府和房屋厅的人员,倾听我们的故事,并采取必要措施来保护我们的权益”。
BC 的老年人倡导者 Isobel Mackenzie 说:“这项重大改变不仅有助于居住在有年龄限制的分契物业中的老年人,获得他们在自己家中所需的医疗护理支援 ,同时也能够顾及许多老年人的意愿,让他们生活在专注于创建适合 长者的环境氛围的分契大楼中”。
关于分契式房屋年龄限制的附例的更多信息,请浏览:https://www2.gov.bc.ca/gov/content/housing-tenancy/strata...。- 地产及投资版面的文章仅供参考,不作为投资建议。投资有风险,入市请谨慎!
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