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_NEWSDATE: 2023-05-02 | News by: 加西网 | 有1人参与评论 | 专栏: 业界资讯 | _FONTSIZE: _FONT_SMALL _FONT_MEDIUM _FONT_LARGE
统计显示，大温地区一季度的住宅用地销售再创新高，大温的住宅土地销售价格令人瞠目结舌。
4 月 29 日公布的信息显示，本拿比保龄球馆 4.2 英亩的地产以每英亩超过 2200 万元的价格售出，这最新表明开发商相信未来的购房者和租户将能够承受更高的新房成本。
大温地区政府和各级市政显然也有这种信心，最近大温当局和各市政将全世界最昂贵的住房市场之一——大温的住宅建设的开发成本费用提高了 46%。
今年第一季度，温哥华市 1065 Pacific Street 一块 0.20 英亩的开发地块，成交价为 1900 万元，相当于每英亩 9500 万元。
促成这笔交易的 Goodman Commercial Inc. 的 Mark Goodman 表示，Wall Financial Corp 于 1 月 31 日关闭了该物业，目的是重新划分土地并开发一座 32 层高的出租大楼。
然后，在 3 月，Marcon Development Corp. 斥资 2100 万元在素里市中心 13511 to 13551 102 Avenue 购买了一块 0.76 英亩的土地组合场地。这块土地的价格相当于每英亩 2700 万元，已获准建造混合用途住宅楼，建筑面积比为 9 FSR。
2023 年第一季度还包括一些价值数百万美元的小型住宅土地组合，延续了 2022 年的步伐，大温哥华房地产委员会的商业边缘报告称土地销售额为 73 亿加元。这个数字包括工业和商业用地，但主要是住宅投资。
房地产委员会报告称，土地在去年低陆平原的所有商业交易中销量最高。
在 4 月份的温哥华房地产论坛上，住宅开发商估计，即使不考虑土地成本，由于投入成本上升，在大温哥华地区交付一套简陋的公寓每单元的成本已经超过 600,000 元。
虽然开发商竞相支付数百万元的土地评估费，但住宅开发商的开发成本费用 (DCC) 也在增加。
此外大温地区当局还在考虑将供水和污水处理设施成本的 99% 转嫁给开发商来承担，这些都将使得住房成本更加昂贵。
ref：
https://www.westerninvestor.com/british-columbia/metro-va...
https://www.cbc.ca/news/canada/british-columbia/burnaby-b...
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