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日期: 2023-05-15 | 来源: 加西网 | 有58人参与评论 | 专栏: 房市情报 | 字体: 小 中 大
（加西网综合）在加拿大央行大幅加息的压力下，加拿大转售房屋市场在去年经历了跌宕起伏的数月，房价也一度暴跌。不过令人意外的是，虽然没能等来加拿大央行降息的消息，但房地产市场已经在需求强劲的拉动下快速回弹，房屋销售量和价格都迅速反弹。
加拿大房地产协会 CREA 周一发布的 4 月全国房地产销售数据显示，4 月份全国房屋销售相比 3 月环比大幅上升 11.3%。不过尽管如此，实际未经季节性调整的月度活动仍然比 2022 年 4 月低 19.5%。
新上市物业数量环比微升 1.6%，但仍处于 20 年低点。然而，微弱增长的供应量相比实际需求仍然明显不足，这也进一步推高了房价。
统计显示，2023 年 4 月全国的库存月数为 3.3 个月，比 3 月的 3.8 个月继续下降，销售与新挂牌量的比率从 3 月份的 64.1% 跃升至 70.2%。该指标的长期平均值为 55.1%
MLS® 房屋价格指数 (HPI) 环比上涨 1.6%，但同比下跌 12.3%。4 月份实际（未经季节性调整）全国平均销售价格同比下降 3.9%。
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