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日期: 2023-05-18 | 来源: 加西网 | 有6人参与评论 | 专栏: 业界资讯 | 字体: 小 中 大
（加西网综合）居住在共管物业的邻居们之间常常会出现一些矛盾，解决方式通常是从开始的协商沟通、到最终闹上法庭。而在法庭的裁决中，案例所需的证据也格外重要。
最近一起邻里纠纷中，这位业主的做法就成功证实自己的权益受到侵害，而获得胜诉裁决、获赔约 5000 加元。
根据 BC 省民事法庭 CRT 的文件，居住在一座四层建筑的业主 K 和 H 称，他们自从 2021 年 11 月开始听到屋顶传来的噪音。
他们将这种噪音形容为“一系列断断续续的敲击声，听起来像玻璃球、钢球或圆盘敲打着光秃秃的混凝土地板”。到 2022 年 1 月，他们感到噪音变得更加频繁。
于是两人向楼上的邻居 Z 发出电子邮件，声明确定是 Z 的卧室传出来的声音，是一种硬物接触地板的声音。K 希望 Z 能够寻找噪音的原因、并且停止这种噪音。
然而，这封沟通邮件并没能缓解问题，相反 Z 对于噪音的说法感到困惑，并要求 K 停止对他的指责。
但对于 K 和 H 来说，这个噪音越来越大，让他们根本无法在家享受安宁的时光。Z 则否认噪音来自于自己，他认为是两人的压力和焦虑造成的问题。
物业介入调查
于是 K 和 H 将记录的数十份噪音记录提交给物业，希望物业介入调查。
然而，根据物业与业主 Z 的沟通邮件，Z 拒绝了物业进入该单元进行调查，并认为 K 和 H 是对自己的“欺负、骚扰、侵犯隐私”。
根据 K 和 H 所记录的一些噪音录音，在 2022 年 9 月翻了一倍、10 月又翻了一倍。在 2022 年最后三个月记录了 38,621 次敲击声，平均每天发生 316 次敲击声。
CRT 的文件中称，他们将 2022 年底的这种噪音描述为类似摩斯密码的一长串敲击声，此外他们还提供了物业委员会成员关于听到该噪声的证词。
包括 K 和 H 以及其他证人认为，他们可以将噪音精确定位到天花板上几英尺内的特定区域。他们通常说它持续了几分钟，而且是重复的，但不规律、不一致。
110 个噪音证据
K 和 H 向法庭提交了手机记录的 110 多个噪音记录证据，其中多数是晚上 10 点到凌晨 1 点之间的记录。
CRT 法庭成员表示，认为那个音量和夜间的时间，会扰乱普通人的正常睡眠。
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