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日期: 2023-05-23 | 来源: 新周刊 | 有0人参与评论 | 字体: 小 中 大
丁乐事后在小红书介绍这套1000块买回来的房子。(图/小红书@鹤壁丁乐)
5月15日,鹤壁市住房和城乡建设局相关负责人在接受媒体采访时表示,经过调查及联系,网络上提到的买家确实存在,但这只是特例,且多套房源为2年前售于山城区和鹤山区。“其购买的十来套房源中,有5套已办理过户手续,其余房产尚未办理过户,并且也没有通过中介。”
另据顶端新闻报道称,鹤壁市相关职能部门回应,该买家名下已经办理过户手续的房产中,其个人申报价格从5000元到1.4万元不等,均明显低于税务评估价。“比如其申报的一套1万元的房子,税务评估价为3.6万元。”
按照现行法律法规,在买卖二手房交易中,如果税务评估价格高于实际成交价格,税务部门将按照税务评估价格作为缴税基数。换言之,花低价买回来的“白菜房”,最后可能还需要给不动产登记中心贡献多达近万元的税费。
热搜之外,搬过三次家的“百里煤城”
然而,在鹤壁老城区买一套“白菜房”,需要付出的代价远不止于需要补上的高额税费。
翻开鹤壁市地图,鹤山、山城两个老区孤悬城市西北边,要想从这两个区进入市中心,最便捷的途径得走30多公里的省道,开车单程也需要近1个小时。
有当地中介补充说,本地年轻人主要去淇滨区买房定居,老城区里的居民基本上都是老年人,倘若真的在老城区生活,很难获得更好的教育和医疗资源,能找到的工作也十分有限。
同样需要面对的现实是,老城区的房子周边也许会存在塌陷的风险。新周刊记者查阅发现,鹤壁市政府网站每年公布的《地质灾害隐患点明细表》里,两座老区高频出现的隐患风险不是“崩塌”,就是“地面塌陷”。
鹤山、山城两区存在不少地质灾害隐患风险。(图/《鹤壁市2023年度地质灾害隐患明细表》)
这与鹤壁的城市发展轨迹有密切关系——和鹤岗一样,鹤壁也是一座典型的资源型城市。
1957年3月26日,国家依托煤炭资源开发,决定在安阳和新乡之间划出片区成立鹤壁市,重点发展煤炭工业。
最开始,鹤壁市区选在了煤炭含量丰富的鹤壁集。伴随着煤炭产业发展,一座座煤矿迅速崛起。公开资料显示,鹤壁市建市头两年,就接连创下了多项新纪录,成为全国城市发展的榜样。更有人这样形容当时热火朝天的鹤壁:“鹤壁蒸蒸日上,乌金滚滚汪洋。”
煤炭让鹤壁快速发展,但也一度让鹤壁身陷囹圄。那个年代,鹤壁市民穿件白衬衫出门,回来都能蒙上一层灰;假如谁家煤球用完了,直接拎着扫帚和簸箕去路边扫煤粉,足够晚上烧一桌子菜。
这并非骇人听闻。最巅峰的时候,光是鹤山区就有180多座大小不一的煤矿,扬出的煤屑将由鹤壁发源的羑(yǒu)河染成了恶臭无比的“黑河”,整座城市常年笼罩在雾霾之下,很难见得到蓝天白云。
大大小小的煤矿建在市区周边,将鹤壁变成了一座“围城”。更要命的是,由于多年的采煤作业,市区地下被大面积采空,大大小小的塌陷区连点成面。到了上世纪80年代末,整个鹤壁市区周围基本上都是塌陷区。
数据统计,在当时煤矿最集中的鹤山区,全区面积139平方公里,其中矿区面积90平方公里,而煤炭采空区面积就高达79处、30.6平方公里;另据新华社早年的一篇报道,197平方公里的山城区,采空面积高达20平方公里,原鹤煤集团4对主力矿井散布城区周围,形成名副其实的“悬空城”。- 新闻来源于其它媒体,内容不代表本站立场!
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