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日期: 2023-05-27 | 来源: 加西网 | 有10人参与评论 | 专栏: 房屋贷款 | 字体: 小 中 大
研究所在地区的房屋价格: 如果你知道你所在地区的房屋售价,可以更好地了解你的房屋能卖多少钱。
同样,还有其他因素,包括无法控制的外部因素,取决于一年中房地产市场的活动。
计划下一步行动: 重要的是,你要考虑卖房后住在哪里的费用。在某些情况下,在出售房屋之前,在其他地方做出生活安排也要审慎。
不要轻易出手: 有时你可能希望卖掉你的房子,但继续住在那里,同时向新业主租房。RATESDOTCA建议在此之前,应该和你的经纪人谈谈,因为这样有可能会削弱你在卖房中的讨价还价地位,有可能在出售房屋时无法获得最高价格。
拖欠抵押贷款并被迫出售房屋的后果
根据数字抵押贷款平台nesto的说法,强制出售房屋的过程在不同省份有所不同。通常情况下,都是涉及到借款人无法支付他们的抵押贷款。这家抵押贷款金融公司称有两种方法可以迫使贷款人出售房屋,取决于他们在加拿大的居住地。
第一种是通过出售权(仅在安大略省、BC省、新不伦瑞克省以及纽芬兰省和拉布拉多省),第二种是通过取消抵押品赎回权(加拿大其他地区)。
销售权意味着贷款人必须以尽可能多的价格出售房屋。出售的所有资金必须用于偿还借款人的债务--包括未偿还的抵押贷款余额、拖欠的利息或佣金。一旦所有债务得到解决,强制出售房屋的任何剩余资金(如果有的话)都归借款人所有,而贷款人则保留房产的所有权
取消抵押品赎回权意味着贷款人直接占有房屋,不需要向借款人支付可能转售的任何款项,但是,借款人也不需要对任何未偿债务负责。
这两种选择都意味着借款人失去了他们的房子。
希望房奴们都不会走到这一步!
REF:
https://www.ctvnews.ca/business/things-to-watch-for-if-yo...- 地产及投资版面的文章仅供参考,不作为投资建议。投资有风险,入市请谨慎!
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