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日期: 2023-05-29 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 专栏: 置业须知 | 字体: 小 中 大
（加西网综合）作为全国最早开始执行空置税的地方政府， BC 省府最近发布的一份声明中表示，为了打击房地产投机、改善租赁房屋短缺、减少空置房屋，BC 省府决定扩大投机与空置税（speculation and vacancy tax，简称 SVT）的应税地区。
新的应税地区将从明年初开始，与其他已有的 BC 省的 40 个城市、地区和城镇的房主一起，加入申报 2023 年房屋的使用情况。
声明中说，99% 的居住在 BC 省的居民都将被豁免投机与空置税，但被纳入应税地区的业主必须在规定的时间内进行正式的申报。
如果为做出恰当的申报，可能会面临罚款，罚款金额在房产政府估值的 0.5%-2% 区间，具体取决于索赔人是加拿大公民还是外国业主。
这次被新晋纳入 SVT 应税区域的区域包括：- Duncan 市；
- North Cowichan 地区；
- Squamish 地区；
- Ladysmith 市镇；
- Lake Cowichan 市镇；
- Lions Bay 村。
其中，大部分新增的地区都在温哥华岛上，而 Squamish 和 Lions Bay 则是在原来大温应税地区的继续延伸扩大。
温哥华岛在过去两年中，房地产市场大幅升温，成为 BC 省房屋交易和价格上涨最快的地区之一。而该地区的居民住房需求也变得日趋紧张。
（Town of Ladysmith 市宣传图）
此前已经被列入 SVT 的应税地区的房屋业主，则需要继续遵守 SVT 的要求，每年在年初规定的时间自行申报，包括省会维多利亚大区、大温地区、阿伯斯福特、奇利瓦克、基洛纳、纳奈莫、西基洛纳以及兰茨维尔地区和密逊地区。
BC 省府财政厅长 Katrine Conroy 表示，BC 省正在扩大征税范围，以确保房屋供应充足。BC 省居民希望住房被用作家庭，而不是投机者的投资。投机和空置税正在确保房屋可供人们使用，而不是空置。
根据财政厅的数据显示，SVT 税收的实行，使得大温地区大约 2 万套空置的房屋转变为租赁房屋。扩大税收区域，预计将为那些空置房源有限的区域带来更多的住宅。
此外，SVT 也成为 BC 省府的一项重要财政收入与，统计显示自从 2018 年实施该税项以来，BC 省府已经收取超过 3.13 亿加元的 SVT 税费，这些资金又被用于建造新的、可负担的经济适用房、或是廉租房，再次服务于本省的住房市场。
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https://globalnews.ca/news/9726574/b-c-expands-speculatio...
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