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日期: 2023-05-29 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 專欄: 置業須知 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）作為全國最早開始執行空置稅的地方政府， BC 省府最近發布的壹份聲明中表示，為了打擊房地產投機、改善租賃房屋短缺、減少空置房屋，BC 省府決定擴大投機與空置稅（speculation and vacancy tax，簡稱 SVT）的應稅地區。
新的應稅地區將從明年初開始，與其他已有的 BC 省的 40 個城市、地區和城鎮的房主壹起，加入申報 2023 年房屋的使用情況。
聲明中說，99% 的居住在 BC 省的居民都將被豁免投機與空置稅，但被納入應稅地區的業主必須在規定的時間內進行正式的申報。
如果為做出恰當的申報，可能會面臨罰款，罰款金額在房產政府估值的 0.5%-2% 區間，具體取決於索賠人是加拿大公民還是外國業主。
這次被新晉納入 SVT 應稅區域的區域包括：- Duncan 市；
- North Cowichan 地區；
- Squamish 地區；
- Ladysmith 市鎮；
- Lake Cowichan 市鎮；
- Lions Bay 村。
其中，大部分新增的地區都在溫哥華島上，而 Squamish 和 Lions Bay 則是在原來大溫應稅地區的繼續延伸擴大。
溫哥華島在過去兩年中，房地產市場大幅升溫，成為 BC 省房屋交易和價格上漲最快的地區之壹。而該地區的居民住房需求也變得日趨緊張。
（Town of Ladysmith 市宣傳圖）
此前已經被列入 SVT 的應稅地區的房屋業主，則需要繼續遵守 SVT 的要求，每年在年初規定的時間自行申報，包括省會維多利亞大區、大溫地區、阿伯斯福特、奇利瓦克、基洛納、納奈莫、西基洛納以及蘭茨維爾地區和密遜地區。
BC 省府財政廳長 Katrine Conroy 表示，BC 省正在擴大征稅范圍，以確保房屋供應充足。BC 省居民希望住房被用作家庭，而不是投機者的投資。投機和空置稅正在確保房屋可供人們使用，而不是空置。
根據財政廳的數據顯示，SVT 稅收的實行，使得大溫地區大約 2 萬套空置的房屋轉變為租賃房屋。擴大稅收區域，預計將為那些空置房源有限的區域帶來更多的住宅。
此外，SVT 也成為 BC 省府的壹項重要財政收入與，統計顯示自從 2018 年實施該稅項以來，BC 省府已經收取超過 3.13 億加元的 SVT 稅費，這些資金又被用於建造新的、可負擔的經濟適用房、或是廉租房，再次服務於本省的住房市場。
ref：
https://globalnews.ca/news/9726574/b-c-expands-speculatio...
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