-
日期: 2023-06-02 | 來源: 加西網 | 有21人參與評論 | 專欄: 大溫地產局 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）大溫地產局（REBGV）今天（6月2號）發布大溫房市最新數據，5月份房屋銷售和去年同期相比增長了15.7%，房屋平均價格也在上升。
房價繼續呈上升趨勢
雖然數據顯示大溫地區的房價在今年年中，所有房屋類型的價格已經上漲了約6%或更多，但大溫地產局REBGV的經濟和數據分析總監Andrew Lis在壹份新聞稿中表示，測預計2023年房價將在年底時還要小幅上漲約2%。
大溫房產局表示，截止目前，大溫房價上升已經遠遠超過了其之前預測的2023年全部上升總量。
上個月，大溫地區所有住宅的綜合基准價格為118.8萬元，比壹年前下降了5.6%，但比4月份上升了1.3%。
按房產類型劃分，獨立屋的基准價格為195.36萬元，聯排別墅為108.3萬元，共管公寓為76.08萬元。
同樣，上個月大溫地區房屋銷售3411套住宅，比10年的季節性平均值下降了1.4%，但和去年同期相比，多了近500套銷售。
相比之下，4月份的房屋銷售和2022年同月相比下滑了16.5%。
大溫上市房源低
盡管如此，截至今年4月，和其他年份相比，大溫地區的房屋掛牌數量仍然很低，這意味著消費者需求正在推高房屋價格。
大溫地產局表示，2023年5月，大溫地區有5661套獨立、連體和公寓房屋新掛牌上市，和2022年5月上市的6397套房屋相比，減少了11.5%，比10年的季節性平均值低4.3%。
4月底，獨立屋、聯排別墅和共管公寓的銷售與掛牌比率分別為24.4%、40.1%和37.4%。到5月底，這些比率為28.%，45.0%和45.5%。
(REBGV)
買家多於賣家
大溫地產局表示，大溫房市的根本問題仍然是相對於市場上有意願的賣家，買家數量更多，造成可供轉售的房屋數量供不應求。
大溫地產局的圖表顯示了2023年5月的房屋銷售活動。
(REBGV)
地產局表示，抵押貸款利率在連續八次加息後上升，也繼續阻礙市場活動。
昨天，大溫地產局宣布了將向省立法委員會提出壹系列建議，尋求改善BC省的住房負擔能力。- 地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！
- 溫哥華網版權所有，未經授權或許可，嚴禁轉載或摘錄
-
原文鏈接
原文鏈接: