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_NEWSDATE: 2023-06-26 | News by: 老蛮 | 有0人参与评论 | _FONTSIZE: _FONT_SMALL _FONT_MEDIUM _FONT_LARGE
中国的外贸出口数据统计部门，除了上面提到的中国海关和中国外汇管理局外，还有另外一个部门：中国国家统计局。它的数据来源是规模以上企业的数据通报。每个月，中国国家统计局都会发布国内规模以上企业的出口交货值数据。虽然中国国家统计局只统计规模以上企业的数据，并不包括广大的小微出口型企业，但是它的数据也可以做为参考。毕竟，如果连规模以上企业的出口生意都不好做了，小微出口型企业只会更烂。下面是数据表，这里将海关出口的数据放在一起作为对比。
2013年以来中国货物出口数据不同口径比较（作者制表）
数据对比结果显示，海关口径今年1-4月贸易出口1.12万亿美元，对比去年的1.09万亿美元，小幅增加2.1% 。现在，全球的出口生意都不好做，全都在显著萎缩，中国还能逆势实现增长，哪怕增幅不大，就算非常牛的成绩了。但是在中国国家统计局这边，1-4月规模以上企业出口规模6617 亿美元，对比去年同期的7471亿美元，同比降幅11.4%，也就是说在中国国家统计局这边，出口数据出现了显着下降。中国国家统计局的口径来源是规模以上企业，规模以上企业一定比小微企业的出口能力更强。而规模以上企业的出口萎缩11%，那小微企业的出口一定会萎缩的更多了，这是毫无疑问的。所以，这里我们需要回忆起上面提到的外汇管理局的数据了，今年1-4月外管局口径的货物贸易顺差整体萎缩了15%，这两个数据就构成了逻辑上的相互印证。今年的外贸一定是显著萎缩的，这与遍及全网的外贸同行的哭诉相符，不然的话，全国的外贸商都在哭着喊着说没有订单，而官方出口数据居然还出现了增长，难道外贸商都是神经病吗？好在外汇管理局和中国国家统计局的数据，与海关数据出现的显着偏离，这才显露出了真相，还了外贸商们一个清白。
接下来说说房地产。房地产在中国经济当中占据着极高的位置，而不仅仅只是中国经济的支柱性地位。房地产企业贡献的税收加买地支出，占政府全口径财政收入的四成，银行贷款余额的五成也是房地产相关贷款，也就是以房地产作为抵押征信手段的贷款，居民收支盈余的九成，也就是可支配收入减去生存必需的消费性支出之后的盈余部分，90%都已用于买房、支付首付及按揭贷款。如果房地产出问题，房价整体下跌两成以上，中国经济根本就无法承受，财政、银行系统和居民家庭都无法正常维持下去，系统都恨不得无法运转了。
2021-2022年房地产月均成交面积一览（作者制图）
中国房地产市场在2021年达到顶峰，销售面积17.94亿平米，月均成交1.51亿平米。2022年，中国人已经弹尽粮绝，实在无法再支撑市场，于是当年度销售面积下降到13.58亿平米，月均成交1. 31亿平米，降幅为24.3%。就这么萎缩了一下，后果就极其严重。资金链一直处于高度紧张状态的中国房地产企业排着队爆雷，百强房企里就有超过40家债务实质性违约。今年一季度，在解开禁令之后，房地产市场极其短暂的复苏了一下，尤其是3月份，当月成交面积1.48亿平米，几乎恢复到了2021年的巅峰水平，但是1-4月份，立刻被打回原形。4月份的当月成交面积只剩下7700万平米，环比3月份的降幅高达48% ，这已经是相当低的成交规模了。五月份以来，从各大中介机构的周报数据来看，成交面积环比4月份继续下降，降幅为20%左右，推算下来，五月份全国的成交面积大概就是6千万平米左右，这差不多相当于2021年成交峰值年份的三分之一，接下来一定会有更多的地产商报雷。- 新闻来源于其它媒体，内容不代表本站立场！
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