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日期: 2023-06-28 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 专栏: 商业地产 | 字体: 小 中 大
（加西网综合）虽然温哥华的写字楼市场相比北美洲大部分城市都要更紧俏，但由于远程办公、以及混合类型的办公方式的兴起，还是让亚马逊温哥华办公楼背后的房东做出卖楼的打算。
据知情人士透露，加拿大最大的两家养老基金正在出售位于温哥华的亚马逊公司办公楼以及邻近的一座大楼。
由于去年加息以来的借贷成本高涨，加拿大写字楼市场也受到牵连，目前这两家养老基金出售的房屋是加拿大自从去年 4 月以来的最大体量的写字楼交易。
不过这次的出售并没有公布价格，属于私下出售。根据知情人士透露，代表安省市政工人的养老基金的房地产部门 Oxford 公司和加拿大养老金计划投资委员会 CPPIB 预计将会获得约 3.5 亿加元的资金，用于购买位于 Dunsmuir 街的 402 号和 West Georgia 街的 401 号的建筑。
自去年加息以来，写字楼业主一直在努力应对更高的借贷成本，此外，由于远程工作的持续和裁员的增加，也改变了租户需求。
据两位知情人士透露，这两家养老基金正在寻求调整其在温哥华写字楼市场的投资，并选择更成熟的项目。此外，对于温哥华亚马逊总部大楼的出售也是基于温哥华亚马逊总部大楼即将启用的影响。
此前，有消息称，亚马逊新总部邮政大楼——The Post 建设已接近尾声，预计今年 9 月亚马逊将正式入驻。
亚马逊是邮政大楼的唯一租户，房东是 QuadReal Property Group 房地产集团，于 2018 年宣布对该建筑进行重建。
重修之后，邮政大楼的原始工业部分得到保留，两座新增的办公楼位于顶部。该建筑占据了被 West Georgia, Hamilton, Dunsmuir 和 Homer 街包围的区域。
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原文链接: http://www.vancouverren.com/pda/news/op=view_cat/catid=488/
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