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日期: 2023-07-06 | 来源: 加西网 | 有34人参与评论 | 专栏: 业界资讯 | 字体: 小 中 大
（加西网综合）在加拿大出售房屋、要求在公开的 MLS 系统发布，最近加拿大房地产协会出台措施将要禁止私卖等行为，然而，对于政府旗下的房产如何销售，似乎一直没有明确的规定。
早在十多年前魁省的建筑行业调查委员会就已经开始敦促政府出台规则，收紧公共行业的合同管理，然而，当地政府、无论是省一级、还是市一级在与私人企业进行房屋交易时，从没有任何透明度要求、以及竞争性的竞标等公开招标要求，使得很多房产都被私密出售。究竟其中是否存在腐败？不得而知。
最近媒体曝光的一则消息显示，在魁省的蒙特利尔儿童医院的销售中，存在明显的公开透明问题。
根据介绍，这项房地产交易项目属于麦吉尔大学健康中心（McGill University Health Centre，简称 MUHC），在收到其他机构 3000 万-4300 万的出价后，这座房产被 MUHC 以 2500 万的价格卖掉了。
而买家是一家数字公司 9333-8580 Québec Inc.。
最荒唐的是，当 MUHC 发布声明：由数字公司 9333-8580 Québec 于 2015 年 11 月中标购买蒙特利尔儿童医院时，这家数字公司甚至还没有成立。
魁北克企业家 Luc Poirier 于 2015 年 11 月 30 日发布新闻稿称，他的公司 Placements Luc Poirier Ltd. 已赢得购买儿童医院的“公开招标”。在 11 天后，也就是 2015 年的 12 月，Poirier 在魁北克省企业注册处注册了这家数字公司 9333-8580 Québec Inc.。
而 Poirier 本人则在该交易交割前几天从这家数字公司中退出。由其前合伙人 Sarto Blouin 所有。
对于社会上的质疑声音，Blouin 称他们在报价中胜出是因为他们的 2500 万的出价很有吸引力，他们的报价是无条件的，而那些其他三四千万的出价都是有附加条件的。
对于这笔交易，MUHC 和魁省基础设施建设公司 SQI 都拒绝媒体的采访和问询。
而在此次交易中，对于清理污染的费用，Blouin 表示，此前他收到的估价为 600-1000 万加元，但最终他所支付的只有 410 万加元。
对于这一说法，MUHC 在声明中表示，整个交易过程都以通过正式的公开招标程序进行，MUHC 称这一过程是“严格的招标和分析过程”，是政府主导的，遵守用于该程序的所有标准。
而同样由 SQI 经手房产的蒙特利尔胸科研究所也被私密出售，SQI 甚至拒绝透露投标人的姓名和价格，称所有这些信息都是保密的。
就儿童医院的出售而言，SQI 在省政府的电子招标系统中发布了招标公告，聘请一名房地产代理经纪 CBRE 来出售该房产。CBRE 在蒙特利尔的两家日报上刊登广告，宣布儿童医院即将出售。该广告称“公开招标”，但也表示潜在投标人必须签署保密协议
但无论 MUHC 和 SQI，都从未透露过儿童医院的报价或报价者是谁。
而根据媒体的调查，儿童医院这项房产项目的市政税收评估值为 4900 万元。但该项目在出售前，并没有进行市场评估，最终却被 2500 万神秘易手。
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