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日期: 2023-07-14 | 來源: 世界說 | 有0人參與評論 | 專欄: 澳大利亞 | 字體: 小 中 大
北帕拉馬塔16%的空置率更好解釋——這個悉尼郊區的中心地帶，叁居室房價中位數高達106萬美元——2022年，澳大利亞的人均GDP為39201美元，沒有多少普通家庭願意傾家蕩產付這筆錢。而根據CoreLogic的數據，米勒斯角的住宅價格中位數略低於210萬美元，周租金中位數為1056美元。
房價是天文數字，租金也在飛漲。據澳大利亞健康與福利研究所（AIHW）的報告顯示，2022年，澳大利亞有45.7%的低收入家庭都處於房租壓力之中，連購買食物，支付取暖費和醫療費用都成了壹個大問題，與2020年的29.4%相比有大幅增長。澳大利亞國立庇護所主席艾瑪·格林哈爾介紹道，疫情期間民眾收入的驟減和經濟下行是原因之壹，租金上漲是另壹個原因。
“我們看到的是成年子女與父母同住，壹群人擠在壹間房裡，和住在大篷車裡的家庭......在第壹線的人告訴我們，目前無家可歸者的情況是他們所見過的最糟糕的。”格林哈爾說道。
為了減少租金壓力，壹些家庭會搬到租金更低的地區，這不僅犧牲了自己的上下班通勤時間，給生活造成不便，也會導致壹些偏遠地區房屋供不應求的情況，而中心地區則有大量房屋閒置。“壹些地區房屋空置率達到了零，另壹些地區卻超過了10%，這令人難以置信.....健康的房屋空置率應該是3%-4%。”格林哈爾解釋道。
“我們的公共住房系統和社區住房系統，長期以來沒有受到聯邦政府的充足重視。租賃市場的問題也很嚴重，高收入者和Airbnb的動作正在推動租價上漲。”西悉尼大學社會和文化研究所的住房研究員和副教授路易斯·克拉布特裡-海斯說道，“很多空置的房產，如果有人在其中居住，是很有好處的。我們應該學習棚戶區居民使用居住空間的創造性，而不是單純給占屋者定罪。”
據AIHW發布的報告顯示，2022年，在整個澳大利亞，等候購買公共住房的名單人數超過了16萬人，比2021年同期增長了超過8000戶。增加的家庭普遍都處於“急需住房”的狀況。
然而，澳大利亞政府全國范圍內只新建了不到4000套社會福利住房（包括公共住房和社區住房開發商出租的房產），壹些州，譬如維多利亞州和西澳大利亞州，社會住房總數還下降了。據《悉尼先驅晨報》報道，2021年，悉尼33個區議會中的19個都沒有達到之前定下的2016-2020年建房目標。
政府新建住房的低效遠遠跟不上澳大利亞民眾對社會福利住房的需求。以悉尼所在的新南威爾士州為例。該州社會住房的等待名單從2014年6月的59354人減少到2022年6月的57550人，但申請者的數量卻增加了11.3%。
昆士蘭州的克裡斯蒂·塞佩爾，被迫從社會住房中搬出，並重新帶著兩個孩子住回街邊的贰手帳篷時，她心都要碎了。“我可以付得起每周450美元的社會住房租金，但我卻租不到房子。在街邊生活太危險了，我現在感覺快要崩潰了。”塞佩爾說道。
因此，澳大利亞作家羅斯·蘭恩（Rose Lane）成為了占屋者的支持者。她曾經和壹家占屋者成為鄰居，體會到了在異常寒冷的冬日，壹杯熱咖啡和壹張厚毛毯可以給無家可歸者多大的慰藉。
“他們住在壹間搖搖欲墜的腐朽建築裡，圍欄似乎隨時會倒塌。那戶人家裡住著壹個女人和叁個男人，他們的面前擺的不是針管和毒品，而是壹罐罐顏料。牆壁上畫著美麗的彩虹旋渦，房間裡是幾個人從河邊收集來的石頭，臥室門上寫著‘Love’。家裡有壹張很薄很髒的毯子，床板是泡沫做的。女人說她叫貝絲，他們都是藝術家，是壹家人，‘沒有人會被拋棄’。”
第贰個星期，這戶家庭被警方驅逐，貝絲再也沒有見過他們。
“我對將人們趕出房主似乎並不急於居住的房子的感到憤怒。但我學法律的丈夫告訴我，如果房主知道人們住在不安全的房子裡，可能會有問題。”貝絲說道。
“真的需要改變了”
在日益嚴重的住房危機前，占屋對於無家可歸者，尤其是被迫失去住房（如從家暴家庭中逃離）的人群而言，是壹根珍貴的救命稻草。因此，支持占屋者的矩陣常常會拋出類似的質問：為什麼我們的社會更重視私人房屋所有權，而不是生活在這裡的人的安全和福祉？
對此，私人房產的所有者們也可以回答——占屋的受益者或許不總是那些不幸的無家可歸者，但受害者總是房主。
以2018年的壹樁著名案件為例。壹個悉尼房地產開發商比爾·格托斯（Bill Gertos）通過“蹲守”在壹處價值170萬美元的房屋裡長達19年，從壹戶家庭手中奪走了這棟房子。- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
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