-
日期: 2023-08-07 | 來源: 賣房故事 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
買房之後的壹兩年，房價陸陸續續漲了不少，最高的時候單價逼近5萬元/平方米。
2022年底開始慢慢回落。
看到房價再降，我們想著正是置換大房子的好機會。
今年2月份我們以390萬在網上掛牌，當時還是比較樂觀的心態，畢竟有鄰居以這個價格剛賣出去壹套，單價4.3萬元/平方米。
後來，小區的掛牌房源越來越多，壹些買來投資的房東開始慌了。
6月底成交壹套大戶型，總價410萬，均價已經跌到3.7萬元/平方米。
房價還在往下跌。
我大致看了下各個網上成交和掛牌情況，我們小區掛牌套數加起來大概有160套，但從今年3月到現在，成交不到10套。
於是，7月初，我們掛牌價降到375萬，可以和買家分攤中介費。當時有壹對年輕人看房，看著是猶猶豫豫的，而且以不缺房源為由直接“大刀”，壹下砍了25萬。
我驚呼，現在的年輕人買房砍價都幾拾萬幾拾萬砍嗎？要知道，我們當時買房只砍了2萬塊。
前段時間，我們小區有個頂樓87平米的叁室壹廳，318萬賣掉了，而且包稅，均價3.8萬元/平方米。
看來大家都急了。
眼看著這形勢更差了，7月末，我們掛牌價又降了。
我們本來想降10萬，總價365萬，均價還能在“4”字頭。但是中介說我們小區掛牌房源比較多，而且對比叁室壹廳的房型，我們沒有總價優勢，他建議抹掉零頭，直接360萬掛牌會更好出壹些。
算算也只能“保本”。
但這個價位真的擊穿了我的底線。要知道，我們還包中介費，品牌裝修家具也可以送。
只是，現在包中介費已經不是什麼“賣點”了。
房價被打回“原形”，我們只用了伍年的時間。
這伍年時間，發生了太多變化。其實對比我們這套房子的交付價，六年也只漲了70%左右。心理也還算平衡了壹些，畢竟它已經發揮了居住價值。
轉眼8月就到了，我們的房子還沒賣出去。
可是，我們小區同等戶型的頂樓房源，已經有人掛到345萬了。
我真的很慌！
- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
-
原文鏈接
原文鏈接:
目前還沒有人發表評論, 大家都在期待您的高見