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日期: 2023-08-11 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 专栏: 地产投资 | 字体: 小 中 大
（加西网综合）作为房价全国最贵的地方，BC 省如今有了一些新的住房方面的探索，而这种探索也给加拿大解决住房危机有了新的启发。
例如最近 BC 省内陆城市 Kamloops 一群人就在一个山景高地上一处 1 英亩的土地上，建造了一座室内面积 6000 尺的豪宅，而这座房产步行即可抵达 Kamloops 的市中心，而房屋内可以俯瞰周围的绵延山脉、小溪流水以及汤普森河。
房屋设设有多个私人的单元，但拥有共享的公共区域，包括花园和带两台冰箱、两台烤箱和两台洗碗机的大厨房。
通常的合作公寓是一栋公寓楼，人们单独生活，只在涉及大楼的事务上见面。
但这座豪宅 RareBirds Housing Co-operative，则是由几个业主共同建起的，他们更像是一个家庭， 他们住在一起更像一个家庭，每晚轮流购物、做饭、一起吃饭。
作为该房产的初始成员，Mary Jordan 介绍说，她曾经住联排屋有 9 年的时间，搬到这里后，她感觉更舒适。
这个房子共有 6 个单元，每个独立的单元比一般的卧室更大，大约 400 英尺的面积，更像是一个客厅+卧室的模式。
每个单元中拥有一个设备齐全的浴室、卧室和休息区。
这栋三层房屋的主层有两个单位，楼上有四个单位。另外，房屋内还有一间套房供拜访朋友和亲戚使用。
建筑物内安排了电梯，以便在需要时方便轮椅通行。
房主们更喜欢多代同堂的生活，以及积极主动且有能力为维护大房子做出贡献的成员。
Jordan 介绍说，目前居住在那里的人年龄从 5 岁到 80 岁不等。有一个年轻的四口之家住在楼下宽敞的单元，其他单元有四个单身人士。
最近这座房产中空置出一个单位，是因为这户的房主要搬到东海岸，并于 7 月底将其六分之一的房产股份投放市场，售价为 262,500 元。
作为合作住房，这里每月费用为 440 元，没有物业费，这笔费用包括：水电费、互联网费、财产税、Netflix 等。
此外，他们每名成人为杂货支付 330 元。按照 Jordan 的说法，每月只要 770 元，就可以满足基本生活需求，而且因为他们拥有该房产，所以它既是投资又是住宅。
按照计划，这些房主每三年，会对财产进行一次评估，以确定他们的股份的价值。Jordan 称她所拥有的股份现在比她搬进来时更值钱。
这种住房方式的吸引力在于，对于大多数合作社来说也许都是如此，所购买房产不是因为想通过房地产赚钱，而是因为你看重生活方式。
Jordan 介绍说，无论是在投资方面，还是在运营和生活成本方面，住在这里都是负担得起的，而且你想要享受一个你可以参与的社区，你有一个可以维护的房子，你有房屋的产权。
几年来，这里的房主也有变化。年轻的房主常常只是暂时住在那里，同时在附近盖房子，所以他们的房产股份总有一天也会上市交易。
一对曾帮助建立合作社的夫妇已经离开，并开始一段在帆船上的生活。
在合作社生活了一年后，一名男子认为自己没有足够的时间为社区做出贡献，而且这个社区不适合他。
虽然这种集体合作的生活中，分歧是不可避免的，但由于合作之初就已经制定了冲突的处理协议，因此如果遇到两个人根本合不来，一方就会搬走。
与陌生人合作买房，在房价高昂的温哥华也成为越来寻常的事情。
BC 的这些共享房屋产权的生活方式、和购房方式，也可以给加拿大房市危机提供新的解决思路，缓解住房的可负担性。
ref：
https://www.theglobeandmail.com/real-estate/vancouver/art...- 地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！
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