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日期: 2023-08-15 | 來源: 加西網 | 有5人參與評論 | 專欄: 房市情報 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）6 月和 7 月央行的再次加息，為加拿大的房市復蘇之路增加了更多的阻礙。8 月 15 日，加拿大房地產協會 CREA 的統計數字顯示，7 月全國房屋銷售進壹步放緩。
CREA 表示，隨著加拿大央行在6月和7月恢復加息周期，房地產活動從繁忙的春季開始總體趨於穩定。7 月份全國房屋銷售量環比下降 0.7% 。
CREA 表示，7 月超過壹半市場的銷售額出現增長，包括卡爾加裡、埃德蒙頓和蒙特利爾，但大多倫多地區和菲沙河谷市場、過去通常是最熱門的市場出現的低迷，抵消了其他市場帶來的增長。
CREA 高級經濟學家 Shaun Cathcart 在壹份聲明中表示：由於加拿大央行 7 月中旬加息，以及有關通脹高於目標的持續時間長於此前預期的消息，8月份銷售和價格增長已經顯示出進壹步放緩的跡象。
買家正在觀望，直到對未來的利率情況有了更明確的信息。
好消息是，對於買家來說，可供選擇的空間更大。銷售活動放緩伴隨著可用庫存增加 5.6%，售出與新上市房屋的比率現已降至 59.2%，雖然這仍高於長期平均水平 55.2%，但已經有明顯的緩解。
CREA 表示，與 3 月份出現的 20 年來的庫存低點相比，可用庫存連續 4 個月增加，幫助該指標更接近歷史平均水平。
未經季節調整的基礎上，7月份全國平均房價為 668,754 元，比去年同期上漲 6.3%。
加國央行可能還要加息
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